Ruhig gelegene Doppelhaushälfte nahe der Schwentinemündung

haus in Kiel / Neumühlen-Dietrichsdorf

Objekt Nr.: 29-8634WI

265.000 Euro

Käufercourtage beträgt 3,57 % inkl. ges. MwSt. inkl. ges. MwSt.

Objektdetails

  • Zimmer5
  • Wohnfläche ca. 82 m2
  • Grundstück 231 m2
  • verfügbar abNach Vereinbarung
  • Baujahr ca.1953

Ausstattungsmerkmale

  • KellerTeilweise möbliert

Objektbeschreibung

Dieses Objekt wurde etwa 1953 in konventioneller Bauweise mit Satteldach und Teilkeller erstellt.
Bei dem Objekt handelt es sich um eine Doppelhaushälfte mit zwei Vollgeschossen. Das Haus bietet 4 Zimmer, Einbauküche, Vollbad, Gäste-WC, Flure sowie ein Studio im Dachgeschoss und einen Teilkeller. Auf dem Grundstück befinden sich eine Garage und ein Gartenhaus.
Die Wohnfläche beträgt ca. 82 m2 zuzüglich ca. 10 m2 Nutzfläche im Dachgeschoss.

Lage

Das Objekt liegt in dem beliebten Stadtteil Neumühlen-Dietrichsdorf nahe der Schwentinemündung und dem Ostuferhafen. Die Strände der Kieler Innen- und Außenförde in den Orten Mönkeberg, Heikendorf und Laboe sind mit dem Auto oder Fahrrad in wenigen Minuten zu erreichen.
In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten wie die Supermärkte Rewe und Aldi sowie eine Bäckerei, Drogeriemarkt Rossmann, Filialen der Förde Sparkasse und der Kieler Volksbank. Ebenso sind Kindergärten, zwei Grundschule, eine Gemeinschaftsschule und Sportvereine im Stadtteil vorhanden. Öffentliche Verkehrsmittel sind bequem innerhalb weniger Gehminuten zu erreichen

Energieausweis

  • AusweistypBEDARF
  • Wesentlicher EnergieträgerGas
  • Baujahr laut Ausweis1953
  • Endenergiebedarf 316 kWh/m2 a
  • EnergieeffizienzklasseH

Endenergiebedarf:
315.90 kWh/m2a

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 30
  • 50
  • 75
  • 100
  • 130
  • 160
  • 200
  • 250
  • >250

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