Doppelhaushälfte mit Vollkeller in Schönberg

haus in Schönberg

Objekt Nr.: 29-8632KC

315.000 Euro

Käufercourtage beträgt 2,98% inkl. MwSt. inkl. ges. MwSt.

Objektdetails

  • Wohnfläche ca. 83 m2
  • Grundstück 370 m2
  • verfügbar abnach Vereinbarung
  • Baujahr ca.1943
  • ZustandGepflegt

Ausstattungsmerkmale

  • KellerJa

Objektbeschreibung

Ein Traum für 2.

Die vorgestellte Immobilie steht in ruhiger Lage und guter Nachbarschaft in der Gemeinde Schönberg..
83,00 m2 Wohnfläche verteilen sich auf drei gut geschnittene Zimmer, Duschbad, Küche, Gäste-WC sowie den Vollkeller. Ihr neues Zuhause präsentiert sich überaus gepflegt und hat seit Mitte der 1990er Jahre umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen erfahren. So wurde die Hauselektrik erneuert und das Duschbad im Obergeschoss modernisiert und durch den Einbau einer Gaube vergrößert. Weiterhin wurde im Jahre 2015 eine moderne und gut ausgestattete Einbauküche installiert.
Lediglich das Dach sowie die Fenster sind aus den 1970er Jahren wurden noch nicht modernisiert.

Der Vollkeller mit Außentreppe überzeugt mit Heizungskeller, Waschküche sowie einem weiteren großen Kellerraum.

Absolutes Highlight dieses besonderen Hauses ist der überdachte XL-Freisitz mit Kamin, welcher sich im rückwärtigen Bereich des Carport befindet. Als zweites Wohnzimmer bietet er direkten Zugang zum pflegeleicht angelegten Sonnengrundstück und rundet das Objekt -zusammen mit dem Gartenhaus – ideal ab.

Diese Immobilie besticht durch einen hervorragenden Pflegezustand, gute Belichtung, die funktionale Raumaufteilung sowie die ruhige und gute Lage.

Wann möchten Sie besichtigen?

Lage

Schönberg [Holstein] ist eine Gemeinde im Kreis Plön in Schleswig-Holstein. Sie liegt an der Ostsee, ca. 20 km nordöstlich der Landeshauptstadt Kiel und hat 6.337 Einwohner [Stand: 31.12.2019]. Neben dem Kernort Schönberg etwa 3 km von der Küste entfernt liegen die Ortsteile Neuschönberg, Schönberger Strand, Brasilien, Kalifornien und Holm im Gemeindegebiet. Mit über 50.000 Urlaubsgästen pro Jahr ist das Ostseebad Schönberg eine bedeutende Touristikgemeinde im Kreis Plön.

Energieausweis

  • AusweistypVerbrauchsausweis
  • Wesentlicher EnergieträgerGas
  • Baujahr laut Ausweis1943
  • Endenergieverbrauch 109 kWh/m2 a
  • EnergieeffizienzklasseD
  • Energieverbrauch für Warmwasserenthalten

Endenergieverbrauch:
109.20 kWh/m2a

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 30
  • 50
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