Attraktive Immobilie mit Aufzug, Carport und Balkon in zentraler Lage von Flintbek

gewerbeobjekt in Flintbek

Objekt Nr.: 29-8627aMS

250.000 Euro

Käufercourtage beträgt 2,975 % inkl. ges. MwSt. inkl. ges. MwSt.

Objektdetails

  • Zimmer4
  • verfügbar abnach Vereinbarung
  • Baujahr ca.1994

Ausstattungsmerkmale

Objektbeschreibung

Dieses attraktive Immobilienangebot erwartet Sie in zentraler Lage der prosperierenden Gemeinde Flintbek. Die zuletzt als Büro einer Steuerberatungsgesellschaft genutzten Räumlichkeiten befinden sich im 1. OG eines durch die Firma Böttcher im Jahr 1994 errichteten und zeitlos gestalten Rotsteingebäudes. Ihren Wagen können Sie bequem auf Ihrem fest zugeordneten Stellplatz im Carport abstellen. Mit wenigen Fußschritten gelangen Sie zum Hauseingang und komfortabel über den Aufzug zu Ihrer Eingangstür. Zunächst betreten Sie die geräumige Diele, von der aus das hell geflieste Tageslicht-WC, die funktional ausgestattete Kaffeeküche sowie drei der vier Räume direkt erschlossen werden. Von dem größten Zimmer gelangen Sie auf den sonnenverwöhnten und mit Lärchenholz ausgelegten Südbalkon sowie in das vierte Zimmer. Alle Räume überzeugen durch eine gute Belichtung und Zuschnitt. Viele Möglichkeiten bietet auch der ca. 26 m2 große, über Tageslicht verfügende und mit Heizkörpern ausgestattete Kellerraum.

Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von dieser Immobilie überzeugen.

Lage

In hervorragender und sehr ruhiger Lage von Flintbek liegt dieses Objekt. Flintbek hat eine sehr gute Infrastruktur mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Gaststätten, Banken und Sportvereinen. Die Verkehrsanbindungen an die Stadt Kiel oder an die Autobahn ob mit dem Auto, Bus oder Bahn sind hervorragend. Mit der Bahn sind Sie in 10 Minuten am Kieler Hauptbahnhof. Flintbek bietet auch gute Möglichkeiten der Freizeitgestaltung wie ein Freibad, eine Kanu-Anlegestelle an der Eider sowie diverse Rad- und Wanderwege entlang der Natur.

Energieausweis

  • AusweistypVerbrauchsausweis
  • Wesentlicher EnergieträgerGas
  • Baujahr laut Ausweis1994
  • Endenergieverbrauch 61 kWh/m2 a
  • EnergieeffizienzklasseB

Endenergieverbrauch:
61.00 kWh/m2a

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 30
  • 50
  • 75
  • 100
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