Kapitalanlage - 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon in Rendsburg
Wohnung in Rendsburg
Objekt Nr.: 29-8626KC
79.000 EuroKäufercourtage beträgt 3,57% inkl. MwSt. inkl. ges. MwSt.
Objektdetails
- Stockwerke2
- Zimmer 2
- Wohnfläche ca. 52 m2
- verfügbar abnach Vereinbarung
- Baujahr ca.1963
- ZustandGepflegt
Ausstattungsmerkmale
Objektbeschreibung
Grundbuch statt Sparbuch.
Die vorgestellte Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss [Hochparterre] einer gepflegten und gut verwalteten Wohnanlage in ruhiger Randlage im Norden der Stadt Rendsburg.
Die Immobilie präsentiert solide und rundum gelungen. Tadellos gepflegte 52 m2 Wohnfläche verteilen sich auf 2 Zimmer, Küche, Tageslicht-Vollbad, Flur und den Sonnenbalkon. In den vergangenen Jahren hat diese Immobilie bereits wesentliche Modernisierungen erfahren: Das Dach wurde nach ENEV aufwändig saniert und 3 der 4 Fenster erneuert. Weiterhin wurde eine moderne Einbauküche installiert und die Elektrik erneuert.
Ihren PKW parken Sie bequem auf dem gemeinschaftlichen Stellplatz an der Straße.
Die Wohnung ist bereits seit August 2014 an ruhige Mieter vermietet.
Aufgrund der steigenden Energiekosten erwägt die Eigentümergemeinschaft eine Anpassung des monatlichen Hausgeldes.
Lassen Sie sich im Rahmen einer Besichtigung von den Vorzügen dieser Immobilie überzeugen.
Die vorgestellte Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss [Hochparterre] einer gepflegten und gut verwalteten Wohnanlage in ruhiger Randlage im Norden der Stadt Rendsburg.
Die Immobilie präsentiert solide und rundum gelungen. Tadellos gepflegte 52 m2 Wohnfläche verteilen sich auf 2 Zimmer, Küche, Tageslicht-Vollbad, Flur und den Sonnenbalkon. In den vergangenen Jahren hat diese Immobilie bereits wesentliche Modernisierungen erfahren: Das Dach wurde nach ENEV aufwändig saniert und 3 der 4 Fenster erneuert. Weiterhin wurde eine moderne Einbauküche installiert und die Elektrik erneuert.
Ihren PKW parken Sie bequem auf dem gemeinschaftlichen Stellplatz an der Straße.
Die Wohnung ist bereits seit August 2014 an ruhige Mieter vermietet.
Aufgrund der steigenden Energiekosten erwägt die Eigentümergemeinschaft eine Anpassung des monatlichen Hausgeldes.
Lassen Sie sich im Rahmen einer Besichtigung von den Vorzügen dieser Immobilie überzeugen.
Lage
Rendsburg ist Sitz der Kreisverwaltung des Kreises Rendsburg-Eckernförde, liegt in der Mitte Schleswig-Holsteins am Nord-Ostsee-Kanal und hat 28.896 Einwohner [Stand: 31. Dezember 2019]. Der Stadtteil Parksiedlung liegt im Osten der Stadt Rendsburg in unmittelbarer Nähe zur Altstadt und zur Eider. Alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in der unmittelbaren Umgebung.
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Wesentlicher EnergieträgerÖl
- Baujahr laut Ausweis1963
- Endenergieverbrauch 194 kWh/m2 a
- EnergieeffizienzklasseF
Endenergieverbrauch:
194.00 kWh/m2a
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 30
- 50
- 75
- 100
- 130
- 160
- 200
- 250
- >250
Ihr Ansprechpartner
-
Detlef Schoof Rendsburger Landstraße 73
24113 Kiel
0431 649933
0431 6499351
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