Großzügiges Einfamilienhaus im Grünen

haus in Rodenbek

Objekt Nr.: 29-8623AL

475.000 Euro

Käufercourtage beträgt 2,975 % inkl. ges. MwSt. inkl. ges. MwSt.

Objektdetails

  • Zimmer6
  • Wohnfläche ca. 166 m2
  • Grundstück 1.878 m2
  • verfügbar absofort
  • Baujahr ca.1976

Ausstattungsmerkmale

  • KellerJa

Objektbeschreibung

Dieses familienfreundliche Einfamilienhaus wurde 1976 erbaut und bietet seinen neuen Eigentümern eine Wohnfläche von 166 m2 zzgl. einem Vollkeller mit fünf Räumen.

Das eingewachsene und naturbelassene ca 1878 m2 große Grundstück wird Sie begeistern. Hier haben Sie die Möglichkeit, in Ruhe Ihre Privatsphäre zu genießen.

Im Erdgeschoss der Immobilie befinden sich der separate Eingangsbereich mit einer offenen Natursteintreppe, die großzügige Diele, die Einbauküche mit ausreichend Platz zum gemeinsamen Kochen, das repräsentative Wohn- und Esszimmer sowie zwei gut geschnittene Zimmer und ein großes Wannenbad mit Tageslicht. Das geräumige Wohn- und Esszimmer wird Sie begeistern. Neben einem herrlichen Blick ins Grüne wird Ihnen von hier aus der Zugang zur teilweise überdachten Terrasse und zum Garten ermöglicht.
Über die Treppe im Eingangsbereich gelangen Sie in das Obergeschoss, in welchem Sie der gleiche Grundriss mit identischer Zimmeraufteilung erwartet. Verschiedene Nutzungsmöglichkeiten und ausreichend Platz sind demnach gegeben.


Lassen Sie sich bei einer Besichtigung selbst von dieser Immobilie überzeugen.

Lage

Rodenbek ist eine Gemeinde im Kreis Rendsburg- Eckernförde in Schleswig-Holstein. Die Orte Annenhof, Hohenhude, Hohenhude-Siedlung, Ruhm und Steinfurt liegen im Gemeindegebiet. Rodenbek gehört zum Amt Molfsee und liegt zwischen dem Eidertal, dem Westensee und dem Staatsforst Rumohrer Gehölz, etwa 8 km südwestlich von Kiel. Eine gute Anbindung ist durch die Nähe zu der Bundesautobahn 215 gegeben.
Rodenbek selbst profitiert von der guten Infrastruktur der benachbarten Orte. Dort wird Ihr täglicher Bedarf durch Kindergärten, Schulen, verschiedenen Ärzten, Apotheken, Einkaufsläden und Bäckern gut gedeckt.

Energieausweis

  • AusweistypBEDARF
  • Wesentlicher EnergieträgerÖl
  • Baujahr laut Ausweis1976
  • Endenergiebedarf 154 kWh/m2 a
  • EnergieeffizienzklasseE

Endenergiebedarf:
154.00 kWh/m2a

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 30
  • 50
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