Ihr Feriendomizil im traumhaften Damp an der Ostsee.

haus in Damp

Objekt Nr.: 29-8616

460.000 Euro

Käufercourtage beträgt 2,975 % inkl. ges. MwSt. inkl. ges. MwSt.

Objektdetails

  • Zimmer3
  • Wohnfläche ca. 70 m2
  • Nutzfläche ca. 70 m2
  • Grundstück 468 m2
  • verfügbar absofort
  • Baujahr ca.1972
  • ZustandGepflegt

Ausstattungsmerkmale

  • KellerNein

Objektbeschreibung

Die angebotene Immobilie bietet Ihnen die einmalige Möglichkeit, Ihren maritimen Traum einer eigenen Ferienimmobilie in Ostseenähe zu erfüllen. Das sogenannte Nurdach-Haus befindet sich in dem beliebten Ferienhausgebiet in Damp und wurde auf einem ca. 468 m2 großen Grundstück erbaut.

Nachdem Sie Ihren Wagen bequem auf Ihrem eigenen Stellplatz abgestellt haben, gelangen Sie mit nur wenigen Schritten zum Hauseingang. Dort angekommen, erwartet Sie ein Nurdach-Haus im maritimen Stil, das mit einem Satteldach, einer Holzfassade und hochwertigen, aus dem Hochbau bekannten Aluminium-Fenstern Ihre Begeisterung gewinnen wird.

Schon vor Betreten des Grundstücks wird Ihnen auffallen, mit wie viel Liebe zum Detail das Haus und das Grundstück durch die Eigentümer angelegt wurden. Das Erdgeschoss ist mit einem hochwertigen Korkfußboden ausgelegt. Dieser ist nicht nur pflegeleicht, sondern ebenfalls ein Hingucker. Zwei nachträglich eingesetzte Glasgauben sorgen dafür, dass die Immobilie mit Licht durchflutet wird und erzeugen dadurch eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist die sonderangefertigte Hebe- Schiebe- Kipp- Tür, die als zusätzliche Lichtquelle dient und Ihnen den direkten Zugang zu der großzügigen Terrasse ermöglicht. Ein Duschbad sowie die Einbauküche vervollständigen diese Wohnebene. Über die schicke Holztreppe gelangen Sie in die obere Etage. Hier stehen Ihnen zwei separate Schlafräume zur Verfügung.

Der Garten wird Sie begeistern. Durch das eingewachsene und sehr gut gepflegte Grundstück haben Sie die Möglichkeit, in Ruhe Ihre Privatsphäre zu genießen. Auf dem Grundstück befinden sich zusätzlich zu dem Haus zwei Gartenhütten und ein Pavillon. Diese gliedern sich sehr gut in die schöne Bepflanzung ein und sorgen für ein rundum stimmiges Bild. Die Terrasse des Hauses lädt mit einer Sonnenmarkise zur Entspannung ein und vervollständigt dieses Angebot.

Lassen Sie sich selbst bei einer Besichtigung überzeugen.

Lage

Das Ostseebad Damp liegt auf halber Strecke zwischen der Landeshauptstadt Kiel und Flensburg - nur eineinhalb Stunden von Hamburg entfernt. Direkt an der Ostsee zwischen Eckernförde und Kappeln erwartet Sie hier eine einzigartige Wohlfühlwelt, die viel mehr als "Meer" bietet.
Damp selbst verfügt über eine gute Infrastruktur. Durch einen Kindergarten, verschiedenen Ärzten, einer Apotheke, einem Einkaufsladen und einem Bäcker werden Ihre Bedürfnisse des täglichen Bedarfs gut gedeckt.
Des Weiteren bietet Damp Ihnen neben dem schönen Jachthafen mit diversen gastronomischen Angeboten ebenfalls die Möglichkeit, Ihren Tag auf unterschiedlichste Art und Weise zu verbringen. So stehen Ihnen unzählige Sport- und Freizeitaktivitäten, ob am Land oder zu Wasser, zur Verfügung. Mit der örtlichen Bushaltestelle wird Ihr Tagesausflug zum entspannten autofreien Selbstläufer.

Energieausweis

  • AusweistypBEDARF
  • Wesentlicher EnergieträgerElektronisch
  • Baujahr laut Ausweis1972
  • Endenergiebedarf 246 kWh/m2 a
  • EnergieeffizienzklasseG

Endenergiebedarf:
246.10 kWh/m2a

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 30
  • 50
  • 75
  • 100
  • 130
  • 160
  • 200
  • 250
  • >250

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