Familienglück in Flintbek - Doppelhaushälfte in ruhiger Lage

haus in Flintbek

Objekt Nr.: 29-8604MS

395.000 Euro

Käufercourtage beträgt 2,975 % inkl. ges. MwSt. inkl. ges. MwSt.

Objektdetails

  • Zimmer4
  • Wohnfläche ca. 133 m2
  • Nutzfläche ca. 15 m2
  • Grundstück 422 m2
  • verfügbar abkurzfristig verfügba
  • Baujahr ca.1973

Ausstattungsmerkmale

  • KellerTeilweise möbliert

Objektbeschreibung

Willkommen in Flintbek!
Die Suche Ihrer Familie nach einem neuen Zuhause hat ein Ende. Die angebotene Doppelhaushälfte erwartet Sie in der beliebten Gemeinde Flintbek in ruhiger und zentraler Lage. Das zeitlos gestaltete Rotsteingebäude wurde ca. 1973 auf einem 405m2 großen Grundstück errichtet und besticht durch ein gutes Platzangebot und einen familienfreundlichen Grundriss. Im Erdgeschoss gelangen Sie durch den Windfang und vorbei an dem Tageslicht-Gäste-WC in die gemütliche Essdiele. Von hier haben Sie Zugang zu der Küche sowie zu dem großzügigen Wohnbereich, der nicht nur einen Blick in den Garten sondern auch Zugang zu Ihrem Wintergarten und auf die Terrasse bietet. Im Dachgeschoss erwarten Sie drei Zimmer sowie ein schickes modernisiertes Duschbad. Der geräumige Dachboden wurde 1979 zu einem Studio ausgebaut und bietet auf ca. 15 m2 Nutzfläche weitere Möglichkeiten. Der große Teilkeller ist auch von außen erreichbar und bietet Ihnen viel Platz zum Lagern. Während Sie auf der XXL-Terrasse die Ruhe und die Sonne genießen, können Ihre Kinder im Garten spielen und toben.

Lassen Sie sich bei einer Besichtigung begeistern.

Lage

Flintbek gilt als eine der bevorzugten Wohngemeinden südlich von Kiel. Der Ort verfügt über eine hervorragende Infrastruktur sowie eine gute öffentliche Verkehrsanbindung mit der Bahn oder Bussen an die Städte Kiel und Neumünster bzw. Hamburg. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, ein Ärztezentrum, verschiedenste Freizeiteinrichtungen und Sportvereine, Gaststätten und Cafes sind in Flintbek und den umliegenden Gemeinden vorhanden. Ausgedehnte Fahrrad- und Wanderwege sowie die Eider und der in der Nähe gelegene Naturpark Westensee bieten Ihnen ideale Erholungsmöglichkeiten.

Energieausweis

  • AusweistypBEDARF
  • Wesentlicher EnergieträgerGas
  • Baujahr laut Ausweis1973
  • Endenergiebedarf 212 kWh/m2 a
  • EnergieeffizienzklasseG

Endenergiebedarf:
212.20 kWh/m2a

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 30
  • 50
  • 75
  • 100
  • 130
  • 160
  • 200
  • 250
  • >250

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