Modernes Satteldachhaus mit 170 m², Erker und Balkon auf sonnigem Grundstück!

Unser zweigeschossiges Satteldachhaus mit Erker, Balkon und Ziergiebel bietet viel Platz für Ihre Familie zu einem TOP Preis-Leistungs-Verhältnis .
Bereits beim Betreten des Hauses genießen Sie den Blick in Ihren Garten. Dank dem offenen Grundriss erstrahlt das ganze Haus in hellem freundlichen Licht. Ein großer Wohnraum mit Erker für gemütliches Beisammen sein, eine separate Küche mit Zugang zum Hauswirtschaftsraum und ein extra Zimmer für Gäste oder als Heimbüro. Das Gäste - WC kann optional als Duschbad geplant werden. Im oberen Stockwerk ist Platz für drei etwa gleichgroße Räume und das Familienbad. Zwei Schlafräume haben einen Zugang zum Balkon. Auf ca. 170 m² Wohnfläche, verteilt auf 2 Etagen, finden Sie Platz für alles, was Ihnen wichtig ist. Modern, hochwertig und energieeffizient.

Der Angebotspreis beinhaltet die Hauskosten mit umfangreicher Ausstattung und die Grundstückskosten.

Hamwarde ist eine idyllische, ländlich geprägte Gemeinde im Kreis Herzogtum Lauenburg in Schleswig-Holstein, etwa 30 Kilometer östlich von Hamburg gelegen. Die Ortschaft besticht durch ihre ruhige Lage inmitten einer reizvollen, grünen Landschaft, die sich besonders für Naturliebhaber und Ruhesuchende eignet. Gleichzeitig ist sie durch die gute Anbindung an die umliegenden Städte attraktiv für Pendler.

Hamwarde liegt verkehrsgünstig in der Nähe der Bundesstraße B404, die eine schnelle Verbindung in Richtung Hamburg und in den südlichen Teil Schleswig-Holsteins ermöglicht. Über die nahegelegenen Autobahnen A24 und A25 sind Hamburg und andere umliegende Städte gut erreichbar. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen in die Nachbargemeinden und zum nächstgelegenen Bahnhof in Geesthacht.

Zu den Einrichtungen der Gemeinde gehören ein kürzlich erweiterter Kindergarten für die Betreuung von 80 Kindern im Alter von 1 bis 6 Jahren und ein Jugendtreff.
Außerdem bietet die Gemeinde für die sportliche Betätigung einen Sportverein mit anliegendem Fußballplatz und einen Schützenverein an.
Für umfangreichere Einkäufe bieten die nahegelegenen Städte Geesthacht und Schwarzenbek eine Vielzahl an Supermärkten, Fachgeschäften und Dienstleistungsangeboten.

Die Umgebung von Hamwarde lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und anderen Outdoor-Aktivitäten ein. Die Nähe zur Elbe bietet zusätzlich vielfältige Möglichkeiten für Wassersportler und Naturliebhaber.

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