Objektbeschreibung
Unser Bungalow Cumulus 980 verbindet klassischen Landhausstil mit modernem Wohnkomfort. Mit einer Wohnfläche von ca. 128 m2 bietet dieser massiv gebaute Bungalow ausreichend Platz für Familien und Paare, die das Leben auf einer Ebene schätzen.
Das markante Giebelvordach verleiht dem Cumulus 980 seinen unverwechselbaren Landhauscharakter und schafft gleichzeitig eine einladende, überdachte Terrasse, die zum Verweilen im Freien einlädt.
Der durchdachte Grundriss umfasst vier Zimmer: Einen großzügigen Wohn- und Essbereich, der durch bodentiefe Fenster lichtdurchflutet ist und direkten Zugang zur Terrasse bietet. Ein Elternschlafzimmer sowie zwei zusätzliche Räume, die flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Ein modernes Badezimmer mit hochwertigen Sanitärobjekten sowie ein separates Gäste-WC , das optional als Duschbad geplant werden kann, für zusätzlichen Komfort.
Die offene Gestaltung des Cumulus 980 mit einer großzügigen Deckenhöhe (ca. 2,74m lichte Raumhöhe) schafft ein großzügiges Raumgefühl.
Der Cumulus 980 wird in bewährter Massivbauweise errichtet und ist sowohl mit Putzfassade als auch mit Verblendern erhältlich. Zur Standardausstattung gehören eine energieeffiziente Wärmepumpe, eine Photovoltaikanlage sowie dreifach verglaste Fenster, die für ein angenehmes Raumklima und niedrige Energiekosten sorgen. Optional kann der Bungalow an individuelle Bedürfnisse angepasst werden, um persönlichen Wohnvorstellungen gerecht zu werden.
Der Angebotspreis beinhaltet die Hauskosten mit umfangreicher Ausstattung und die Grundstückskosten.
Lage
Hamwarde ist eine idyllische, ländlich geprägte Gemeinde im Kreis Herzogtum Lauenburg in Schleswig-Holstein, etwa 30 Kilometer östlich von Hamburg gelegen. Die Ortschaft besticht durch ihre ruhige Lage inmitten einer reizvollen, grünen Landschaft, die sich besonders für Naturliebhaber und Ruhesuchende eignet. Gleichzeitig ist sie durch die gute Anbindung an die umliegenden Städte attraktiv für Pendler.
Hamwarde liegt verkehrsgünstig in der Nähe der Bundesstraße B404, die eine schnelle Verbindung in Richtung Hamburg und in den südlichen Teil Schleswig-Holsteins ermöglicht. Über die nahegelegenen Autobahnen A24 und A25 sind Hamburg und andere umliegende Städte gut erreichbar. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen in die Nachbargemeinden und zum nächstgelegenen Bahnhof in Geesthacht.
Zu den Einrichtungen der Gemeinde gehören ein kürzlich erweiterter Kindergarten für die Betreuung von 80 Kindern im Alter von 1 bis 6 Jahren und ein Jugendtreff.
Außerdem bietet die Gemeinde für die sportliche Betätigung einen Sportverein mit anliegendem Fußballplatz und einen Schützenverein an.
Für umfangreichere Einkäufe bieten die nahegelegenen Städte Geesthacht und Schwarzenbek eine Vielzahl an Supermärkten, Fachgeschäften und Dienstleistungsangeboten.
Die Umgebung von Hamwarde lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und anderen Outdoor-Aktivitäten ein. Die Nähe zur Elbe bietet zusätzlich vielfältige Möglichkeiten für Wassersportler und Naturliebhaber.
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