Großzügiges Familiendomizil mit sonnigem Grundstück in Talkau!

Haus in Talkau

Objekt Nr.: 2353

479.000 Euro

Inklusive Grundstück und Hauskosten ohne Bauneben- und Erwerbskosten

 

Es fällt keine Käuferprovision an!

Objektdetails

  • Zimmer 6
  • Wohnfläche ca. 192 m2
  • Grundstück 730 m2
  • Baujahr ca.2024
  • ZustandProjektiert

Objektbeschreibung

Auf diesem ca. 730 m2 schönen Baugrundstück planen wir für Sie ein klassisches Einfamilienhaus mit Terrassengiebel.

Öffnet sich die Haustür, betritt man einen großen und hellen Eingangsbereich, von dem man direkt in den weitläufigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche gelangt.
Darüber hinaus befindet sich im Erdgeschoss auch noch ein Gäste-WC, ein Gästezimmer oder homeoffice und der Hausanschlussraum, indem die Haustechnik ihren Platz findet.
Über die großen bodentiefen Fensterelemente im Wohn- und Essbereich haben Sie Zugang zum Garten.
Im Dachgeschoss befindet sich das große Familienbadezimmer, mit Handtuchheizkörper, ebenerdiger Dusche und separater Badewanne. Außerdem bieten hier vier Schlafzimmer Platz für die große Familie.

Der Angebotspreis beinhaltet die Hauskosten mit umfangreicher Ausstattung und die Grundstückskosten.
Hinzu kommen die Bau- und Kaufnebenkosten.

Lage

Talkau gehört zum Amt Breitenfelde im Kreis Herzogtum Lauenburg und liegt etwa 10 Kilometer von den Städten Mölln, Buchen, Schwarzenbek und Trittau entfernt. Der Ort hat ca. 520 Einwohner.
Nach Hamburg gelangen Sie durch eigene Anschlussstelle der A24 in etwa 30 Minuten.die um westlich gelegenen Hamburg sind es ca. 30 Kilometer. Die B 207 führt als Hauptverkehrsachse durch den Ort, nach Mölln und weiter zur Ostsee oder im Süden nach Schwarzenbek.
Talkau ist an das öffentliche Nahverkehrssystem angeschlossen, so gibt es unter anderem eine direkte Busverbindung nach Hamburg-Wandsbek (ca. 30 Min.).
Neben zahlreichen Sportangeboten bietet Talkau ein grünes Umfeld, das zum Radfahren oder Spazierengehen einlädt.

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