Klimafreundlicher Neubau inkl. Traumgrundstück - mit KfW-Förderung

Haus in Hamburg

Objekt Nr.: 2313

749.850 Euro

Inklusive Grundstück, Provision für das Grundstück, Hauskosten mit umfangreichen Mehrleistungen, ohne Bauneben- und Erwerbskosten

 

Käufercourtage von 6,25% inkl.19% MwSt., nur auf das Grundstück, ist im Kaufpreis enthalten.

Objektdetails

  • Zimmer 5
  • Wohnfläche ca. 145 m2
  • Nutzfläche ca. 20 m2
  • Grundstück 532 m2
  • Baujahr ca.2024
  • ZustandProjektiert

Objektbeschreibung

In Traumlage von Hamburg-Bramfeld, in einer vekehrsberuhigten 30er-Zone, haben wir auf einem grünem und ruhigem ca. 1070 m2 großem Grundstück den Neubau von zwei hochwertigen KFN - Einfamilienhäusern aus dem Hause HEINZ VON HEIDEN geplant.

Der hier angegebene Preis von 749.850,- € beinhaltet die Hauskosten (s.Beschreibung) UND das Grundstück für ein Einfamilienhaus mit ca. 532 m2.
Die Provision für das Grundstück ist ebenfalls bereits im Preis enthalten.
Ebenfalls in der Hausplanung enthalten ist eine PV - Anlage inkl. Energiespeicher.

Baunebenkosten inkl. Baufertigmachen und die Erwerbsnebenkosten sind exklusive. Das Grundstück ist, bis auf eine kleine Garage, geräumt.
Kampfmittelfreiheit für das Grundstück liegt vor.
Malerarbeiten und Bodenbeläge (ausser Bäder) in Eigenleistung.

Auf Anfrage stellen wir Ihnen einen Lageplan mit der geplanten Anordnung des Hauses auf dem Grundstück zur Verfügung.

Fordern Sie gerne weiterführende Unterlagen zu diesem Bauvorhaben an.
Mehr dazu auch gerne in einem persönlichen Gespräch.
Auch andere Hausplanungen sind auf diesem Grundstück möglich.

Bilder zeigen teilweise Zusatzausstattung !

Wir freuen uns auf Ihre Nachricht oder Ihren Anruf.

Wir sind tätig als Vertriebspartner der

Heinz von Heiden GmbH Massivhäuser
Chromstraße 12
30916 Isernhagen

Lage

Sie wünschen sich eine ruhige und grüne Umgebung für Ihren neuen Lebensmittelpunkt und trotzdem möchten Sie nicht auf Infrastruktur und die Nähe zur Hamburger City verzichten ?
Dann wird Sie dieses Grundstück begeistern.
Überzeugen Sie sich bei einer Grundstücksbesichtigung selbst von den Vorzügen dieser Lage.

Die Anbindungen an die öffentlichen Verkehrsmittel ist durch eine fussläufig erreichbare Bushaltestelle gegeben. Somit erreichen Sie in kürzester Zeit z.B. die S-Bahn-Station Wellingsbüttel oder verschiedene U-Bahn-Stationen.
Mit dem Auto erreichen Sie die Autobahn A1 und A24 in wenigen Minuten,
die City von Hamburg in ca. 20 min.
In kürzester Zeit erreichen Sie auch das renommierte Alstertal - Einkaufszentrum (AEZ).
Sämtliche Schulformen und einige Kita's befinden sich unmittelbarer Nähe.
Das Grootmoor-Gymnasium z.B. ist in 5 Gehminuten erreicht.

Selbstverständlich bietet ihnen Ihr neuer Lebensmittelpunkt umfangreichste Sport-und Freizeitmöglichkeiten.
Machen Sie einen Spaziergang oder joggen in freier Natur, gegenüber unseres Grundstücks schließt sich ein kleines Waldgebiet an.

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