Ihre Villa im Bauhausstil mit Photovoltaikanlage und Wärmepume in Traumlage nahe Wellingsbüttel!

haus in Hamburg

Objekt Nr.: 2227

1.070.826 Euro

Inklusive Grundstück, Hauskosten mit umfangreichen Mehrleistungen, ohne Bauneben- und Erwerbskosten

 

Die Käufercourtage, nur auf das Grundstück, beträgt 7,14% incl. 19% MwSt .

Objektdetails

  • Zimmer6
  • Wohnfläche ca. 150 m2
  • Grundstück 650 m2

Objektbeschreibung

Willkommen Zuhause in Ihrem modernen Haus im Bauhausstil in traumhafter Lage!

Sie schwimmen gerne gegen den Strom? Unser Einfamilien-Bauhaus Stratus 151 ist, wie alle Heinz von Heiden Häuser, massiv gebaut, hebt sich aber durch sein modernes Design hervor. Die großzügige Zimmeraufteilung ist ideal für Familien mit Platzbedarf. Damit Sie Ihre persönliche Note miteinbringen können, geben wir Ihnen freie Gestaltungshand. Nach abgeschlossener Planung startet der von uns begleitete Bauprozess zum Festpreis.

Im Erdgeschoss finden Sie neben einem großzügigen offenen Wohn-/Ess- und Küchenbereich ein Gästezimmer mit Gäste-WC, das aber auch als Duschbad geplant werden kann, sowie den Haustechnikraum.
Das Obergeschoss bietet neben einem großen Elternschlafzimmer, 3 weitere Schlafzimmer, einen Abstellraum und das Familienbad.

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Fit für die Zukunft:
neben einer Luftwasserwärmepumpe ist in diesem Angebot auch eine PV-Anlage enthalten!
Hamburg hat mit dem neuen Klimaschutzgesetz eine Solarpflicht eingeführt. So müssen alle Neubauten, die ab 1. Januar 2023 errichtet werden, mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet werden.
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Selbstverständlich sind auch andere Hausplanungen auf diesem Grundstück möglich.

Die Baunebenkosten ( Hausanschusskosten, Außenanlagen etc) sowie die Kaufnebenkosten (Courtage auf das Grundstück, Grunderwerbssteuer und Notargebühren) sind exklusive.

Es fallen keine Abrissarbeiten an.

Rufen Sie mich gern an und vereinbaren einen kurzfristigen Beratungstermin mit mir!
Sie erreichen mich unter der Mobiltelefonnummer 0172 436 31 61.

Ich freue mich auf Sie!

Ihre Marion Mühlemeyer

Wir sind tätig als Vertriebspartner der
Heinz von Heiden GmbH Massivhäuser
Chromstraße 12
30916 Isernhagen

Lage

Farmsen bietet eine sehr gute die öffentliche Verkehrsanbindung, die City ist schnell erreichbar. Der Hamburger Stadtteil begeistert ansonsten mit allem, was den Nordosten der Hansestadt so einzigartig macht: viel Natur.
Einkaufsmöglichkeiten sind im fußläufig erreichbaren Einkaufstreffpunkt Farmsen gegeben.
Kindergärten, Schulen sind in der Nähe vorhanden.

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Gern senden wir Ihnen ein umfangreiches Exposé zu. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen nur dann weitere Objektunterlagen schicken, wenn Sie uns
• Ihren Vor- und Zunamen,
• Ihre private Anschrift
• Ihre Telefonnummer
sowie Ihre Emailadresse angeben.
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