FESTPREISGARANTIE, DH-Planung inkl. Grundstück in attraktiver und hinterer Lage, mit PV-Anlage

haus in Hamburg / Lurup

Objekt Nr.: 2193

629.450 Euro

Inklusive Grundstück und Hauskosten mit umfangreichen Mehrleistungen, ohne Bauneben- und Erwerbskosten

 

Es fällt keine Courtage für den Käufer an.

Objektdetails

  • Zimmer4
  • Wohnfläche ca. 120 m2
  • Grundstück 315 m2

Objektbeschreibung

In einer grünen, weit hinteren Lage haben wir den Neubau eines äusserst hochwertigen Doppelhauses im BAUHAUSSTIL aus dem Hause HEINZ VON HEIDEN geplant.

Die hier gezeigte, individuelle Hausplanung wird auf einem ca. 685 m2 großem Grundstück in sehr zurückgezogener, grüner und idyllischer Lage realisiert.

In dieser attraktiven Lage haben wir eine individuelle HEINZ VON HEIDEN - Bauhausplanung mit großer Dachterrasse projektiert.

Der hier angegebene Preis von 629.450,- € beinhaltet die Hauskosten mit umfangreichen Ausstattungsdetails (s. Beschreibung) für diese Doppelhaushälfte
INKLUSIVE eines Grundstücksanteils von ca. 315m2.

Die ZWEITE DOPPELHAUSHÄLFTE mit einem Grundstücksanteil von ca. 370m2
wird mit einem Preis von 649.550,- € angeboten.

Die ab dem 01.01.2023 in Hamburg geforderte PHOTOVOLTAIK - ANLAGE ist
bereits in der Ausstattung des Hauses inkludiert.

Für dieses Grundstück besteht ein separates Geh,- Fahr und Leitungsrecht über
eine separates Flurstück, so dass sich die Grundstücksgröße NICHT durch einen Anteil an der Zuwegung verringert.
Die Kosten hierfür sind auch bereits in den angegebenen Preisen enthalten !

Baunebenkosten inkl. Baufertigmachen und die Erwerbsnebenkosten sind exklusive.
Malerarbeiten und Bodenbeläge (Bäder sind gefliesst) in Eigenleistung.
Baufertigmachen inkl. Abriss eines kleinen Gartenhauses obliegt den Käufern zu gleichen Teilen.

Auf Anfrage stellen wir Ihnen einen Lageplan mit der geplanten Anordnung des Hauses auf dem Grundstück zur Verfügung.
Fordern Sie gerne weiterführende Unterlagen zu diesem Bauvorhaben an.
Mehr dazu auch gerne in einem persönlichen Gespräch.
Das Haus kann noch im Detail Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen angepasst! werden.

Die Bilder zeigen die konkrete Planung

Wir freuen uns auf Ihre Nachricht oder Ihren Anruf.

Wir sind tätig als Vertriebspartner der

Heinz von Heiden GmbH Massivhäuser
Chromstraße 12
30916 Isernhagen

Lage

Dies idyllische Grundstück liegt in zentraler und durch seine weit hintere Lage in trotzdem grüner und ruhiger Umgebung von HH - Lurup.

Lurup besitzt eine lebendige Stadtteilkultur und wird besonders auch durch die unmittelbare Nähe zum Altonaer Volkspark geschätzt.
Sämtliche Einkaufmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten und Restaurants befinden sich nur wenige Minuten entfernt.

Die Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz ist durch verschiedene,sich
in der Nähe befindliche Buslinien, die sie auch schnell zur nächsten S-Bahn-Station bringen, gegeben.
Die Hamburger Innenstadt erreichen Sie mit dem Auto in ca. 25min,
die Autobahn A7 in weniger als 10 min.

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