"Geräumige helle 2 Zi. Whg."
Wohnung in Sylt
Objekt Nr.: 14-1648
465.000 EuroKäufercourtage beträgt 2,975 % inkl. ges. MwSt.
Objektdetails
- Stockwerke2
- Zimmer 2
- Wohnfläche ca. 60 m2
- Baujahr ca.1972
- ZustandTeil- / Vollrenoviert
- HeizungsartÖl
Ausstattungsmerkmale
- BadDusche
- KücheEinbauküche
- StellplatzPlatz im Freien
- KellerJa
Objektbeschreibung
"Geräumige helle 2 Zi. Whg.
Das Appartement liegt im Hochparterre eines Wohnhauses in kleiner Eigentümergemeinschaft. Die geräumige 2- Zi. Wohnung befindet sich in privater Feriennutzung, in zentraler, strand- und bahnhofsnaher Lage. Sie ist aufgeteilt in: Flur, Duschbad, kleine separate Küche, geräumiges Wohnzimmer und Schlafzimmer, beide mit Zugang zum großen Südbalkon, welcher in 2024 neu gefliest wurde. Die großen Fensterelemente neben den Balkontüren sind mit Isolierglas erneuert worden. Die Wohnungseingangstür ist eine Schallschutztür. Ein PKW-Abstellplatz sowie ein Kellerabstellraum gehören zum Angebot. Ein Wasch- und Trockenraum mit Münzbetrieb befindet sich im Haus. Extras: großer Südbalkon, eigenes Grundbuch, Kellerraum, PKW-Stellplatz.
Die Wohnung wurde in 2015 saniert und laufend instand gehalten.
Mit wenig Aufwand könnte die Wohnung in eine 2,5 Zimmerwohnung umgebaut werden.
Das Appartement liegt im Hochparterre eines Wohnhauses in kleiner Eigentümergemeinschaft. Die geräumige 2- Zi. Wohnung befindet sich in privater Feriennutzung, in zentraler, strand- und bahnhofsnaher Lage. Sie ist aufgeteilt in: Flur, Duschbad, kleine separate Küche, geräumiges Wohnzimmer und Schlafzimmer, beide mit Zugang zum großen Südbalkon, welcher in 2024 neu gefliest wurde. Die großen Fensterelemente neben den Balkontüren sind mit Isolierglas erneuert worden. Die Wohnungseingangstür ist eine Schallschutztür. Ein PKW-Abstellplatz sowie ein Kellerabstellraum gehören zum Angebot. Ein Wasch- und Trockenraum mit Münzbetrieb befindet sich im Haus. Extras: großer Südbalkon, eigenes Grundbuch, Kellerraum, PKW-Stellplatz.
Die Wohnung wurde in 2015 saniert und laufend instand gehalten.
Mit wenig Aufwand könnte die Wohnung in eine 2,5 Zimmerwohnung umgebaut werden.
Energieausweis
- AusweistypBEDARF
- Wesentlicher EnergieträgerÖl
- Baujahr laut Ausweis1972
- Endenergiebedarf 150 kWh/m2 a
- EnergieeffizienzklasseE
Endenergiebedarf:
150,30 kWh/m2a
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 30
- 50
- 75
- 100
- 130
- 160
- 200
- 250
- >250
Ihr Ansprechpartner
-
Jürgen Wrana LBS Immobilien Gebietsleiter Immobilienmakler und Zertifizierter Spezialist (BWB) für Finanzierungen und Bausparen Kjeirstraße 17b
25980 Sylt/OT Westerland
04651 21200
04651 26660
lbs-sylt@t-online.de
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