#Zweifamilienhaus #Stadthaus #Alstertal #Tiefgarage
Haus in Hamburg
Objekt Nr.: 115-2390A
995.000 EuroKäufercourtage beträgt 3,57 % inkl. ges. MwSt.
Objektdetails
- Stockwerke2
- Zimmer 10
- Wohnfläche ca. 260 m2
- Nutzfläche ca. 100 m2
- Grundstück 450 m2
- Baujahr ca.1961
- ZustandGepflegt
- HeizungsartGas
Ausstattungsmerkmale
- FußbodenbelagGefliest, Parkett, Laminat
- StellplatzTiefgarage, Platz im Freien
Objektbeschreibung
Herrlich solides Haus mit 2 großzügigen Wohnungen. Die Erdgeschosswohnung mit geschützter Terrasse teilt sich in 5 Zimmer mit einer Größe von 110m2 auf.
Die Obergeschosswohnung samt voll nutzbarem Dachgeschoss präsentiert sich mit 5 Zimmern samt 2 Bädern auf 150m2.
Zu dem Objekt gehören zwei Tiefgaragenstellplätze sowie zwei Stellplätze vor den Garagentoren.
Die Obergeschosswohnung samt voll nutzbarem Dachgeschoss präsentiert sich mit 5 Zimmern samt 2 Bädern auf 150m2.
Zu dem Objekt gehören zwei Tiefgaragenstellplätze sowie zwei Stellplätze vor den Garagentoren.
Lage
Hamburg Poppenbüttel im wunderbaren Alstertal. Die Immobilie liegt in einer ruhigen Seitenstraße inmitten gut situierter Nachbarschaft und in unmittelbarer Nähe zum Alsterwanderweg.
Kurze Wege zu Öffentlichen Verkehrsmitteln, sämtlichen Schulen, Kindergärten, Sporteinrichtungen, dem Golfplatz Treudelberg, Einkaufsmöglichkeiten wie dem Poppenbütteler Markt und dem Alstertal Einkaufszentrum sowie der ärztlichen Versorgung.
Kurze Wege zu Öffentlichen Verkehrsmitteln, sämtlichen Schulen, Kindergärten, Sporteinrichtungen, dem Golfplatz Treudelberg, Einkaufsmöglichkeiten wie dem Poppenbütteler Markt und dem Alstertal Einkaufszentrum sowie der ärztlichen Versorgung.
Energieausweis
- AusweistypBEDARF
- Wesentlicher EnergieträgerGas
- Baujahr laut Ausweis1961
- Endenergiebedarf 157 kWh/m2 a
- EnergieeffizienzklasseE
Endenergiebedarf:
157,70 kWh/m2a
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 30
- 50
- 75
- 100
- 130
- 160
- 200
- 250
- >250
