Provisionsfrei! Moderne 1 Zimmer Wohnung in Solitüde

Wohnung in Flensburg

Objekt Nr.: 115-1109

110.000 Euro

Käufercourtage beträgt prov.frei inkl. ges. MwSt.

Objektdetails

  • Zimmer 1
  • Wohnfläche ca. 35 m2
  • verfügbar ab01.05.2024
  • Baujahr ca.1970
  • HeizungsartFernheizung

Ausstattungsmerkmale

Objektbeschreibung

Diese kleine Eigentumswohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 34,70 m2, verteilt auf ein großes Zimmer (wohnen und schlafen), einen großzügigen Balkon gen Osten und Süden ausgerichtet, eine kleine Pantryküche, ein modernes Duschbad mit Fenster sowie zwei Einbauschränken. Ein praktischer Grundriss, der durch eine große Fensterfront im Hauptzimmer viel Tageslicht bietet. Die Eigentümergemeinschaft besteht aus 24 Wohneinheiten. Ferner gehört zu der Wohnung ein Kellerraum. Im Gemeinschaftskeller befindet sich eine Waschmaschine zur allgemeinen Benutzung. Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Endenergieverbrauch 126 kWh/(m2*a). Dies entspricht der Energieeffizienzklasse D. Das Hausgeld beträgt monatlich 199,67 €. Eine Übernahme der Wohnung kann kurzfristig erfolgen. Bei Fragen melden Sie sich gern per E-Mail unter thiele@lbs-immobilien-flensburg.de oder unter der Mobilnummer 0174-1611761.

Lage

Der beliebte Stadtteil Solitüde befindet sich im Osten von Flensburg. Das Strandbad Solitüde liegt nur ca. 10 Minuten fußläufig entfernt. Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und Bäckereien befinden sich ebenfalls in direkter Umgebung. Die Busanbindung sowie die Anbindung an die Umgehungsstraßen sind ebenfalls sehr gut.

Energieausweis

  • AusweistypVerbrauchsausweis
  • Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
  • Baujahr laut Ausweis1970
  • Endenergieverbrauch 126 kWh/m2 a
  • EnergieeffizienzklasseD

Endenergieverbrauch:
126,00 kWh/m2a

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 30
  • 50
  • 75
  • 100
  • 130
  • 160
  • 200
  • 250
  • >250

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