Blick auf die Schlei! 2-Zi Wohnung / neue Küche/ Loggia/ Garage
Wohnung in Schleswig
Objekt Nr.: 115-02469B
133.000 EuroKäufercourtage beträgt 3,57 % inkl. ges. MwSt.
Objektdetails
- Zimmer 2
- Wohnfläche ca. 53 m2
- Nutzfläche ca. 5 m2
- Baujahr ca.1978
- Zuletzt modernisiert2022
- ZustandGepflegt
- HeizungsartGas
Ausstattungsmerkmale
- KücheEinbauküche
- FußbodenbelagGefliest, Laminat
- StellplatzTiefgarage
- KellerJa
Objektbeschreibung
Das Gesamtpaket dieser sonnigen 2-Zimmer Wohnung im 2. Obergeschoss wird Sie sicherlich überzeugen!
Diese Wohnung befindet sich in einem äußerst gepflegten Immobilienensemble in direkter Scheinähe.
Dieser attraktive Wohnkomplex beherbergt im Erdgeschoss mehrere Gewerbeeinheiten (Chinarestaurant, eine neu eröffnete moderne Bowlingbahn, Physiotherapiepraxis, Segelschule, Tanzschule etc.). Das Objekt liegt via-à-vis zum Wikingturm, eines der Wahrzeichen der Stadt Schleswig.
Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer und eine Schlafzimmer, eine helle Küche mit Zugang zur Loggia, ein modernes Duschbad und einen Flur mit großer Garderobenecke.
In Jahr 2022 wurde hier eine moderne neue Einbauküche eingebaut.
Dieses innenliegende Bad wurde ebenfalls vor 2 Jahren modernisiert und ist ausgestattet mit einer Dusche, Waschtisch und WC.
Die Wohnung wird vermietet veräußert.
Beginn des Mietvertrag: 01.03.2023
Mieteinnahmen:
Nettokaltmiete: monatlich 450,00€ -> somit 5.400,00€/ Jahr
Hausgeld: ca. 160 €/ Monat
Diese Wohnung befindet sich in einem äußerst gepflegten Immobilienensemble in direkter Scheinähe.
Dieser attraktive Wohnkomplex beherbergt im Erdgeschoss mehrere Gewerbeeinheiten (Chinarestaurant, eine neu eröffnete moderne Bowlingbahn, Physiotherapiepraxis, Segelschule, Tanzschule etc.). Das Objekt liegt via-à-vis zum Wikingturm, eines der Wahrzeichen der Stadt Schleswig.
Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer und eine Schlafzimmer, eine helle Küche mit Zugang zur Loggia, ein modernes Duschbad und einen Flur mit großer Garderobenecke.
In Jahr 2022 wurde hier eine moderne neue Einbauküche eingebaut.
Dieses innenliegende Bad wurde ebenfalls vor 2 Jahren modernisiert und ist ausgestattet mit einer Dusche, Waschtisch und WC.
Die Wohnung wird vermietet veräußert.
Beginn des Mietvertrag: 01.03.2023
Mieteinnahmen:
Nettokaltmiete: monatlich 450,00€ -> somit 5.400,00€/ Jahr
Hausgeld: ca. 160 €/ Monat
Lage
Die Kreisstadt Schleswig hat ca. 24.000 Einwohner, liegt am der Ostseeförde "Schlei" und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Über die Autobahn A 7 sind Hamburg oder Dänemark schnell zu erreichen.
Die Schleiregion bietet am und auf dem Wasser hervorragende Sport- und Freizeitmöglichkeiten.
Die Schleswiger Alt- und Innenstadt, der Dom und alle kulturellen Einrichtungen sind fußläufig erreichbar.
In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten (Aldi, REWE, Rossmann, KIK, Apotheke etc.) für die Dinge des täglichen Bedarfs.
Die Schleiregion bietet am und auf dem Wasser hervorragende Sport- und Freizeitmöglichkeiten.
Die Schleswiger Alt- und Innenstadt, der Dom und alle kulturellen Einrichtungen sind fußläufig erreichbar.
In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten (Aldi, REWE, Rossmann, KIK, Apotheke etc.) für die Dinge des täglichen Bedarfs.
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Wesentlicher EnergieträgerGas
- Baujahr laut Ausweis1978
- Endenergieverbrauch 113 kWh/m2 a
- EnergieeffizienzklasseD
Endenergieverbrauch:
113,00 kWh/m2a
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 30
- 50
- 75
- 100
- 130
- 160
- 200
- 250
- >250
Ihr Ansprechpartner
-
Nadia Hass Immobilienberaterin Dipl.-Ing. (FH) Architektur 04621 26600
nadia.hass@lbs-immobilien-schleswig.de
Ihr Immobilienmakler in SchleswigImmobilientyp
Immobilien
Haus kaufen
Wohnung kaufen
Immobilie kaufen
Ferienimmobilie kaufen
Grundstück kaufen
Gewerbeimmobilie
Immobilie mietenImmobilien in Ihrer Umgebung suchen:
Immobilien-Wissen
Immobilie kaufen
Immobilie verkaufen
Finanzierung
Marktdaten
Energie
Altersgerechtes Wohnen
Rechtlicher Rahmen
Bauen