Gewerberäume in bester und zentraler Citylage

Gewerbeobjekt in Schleswig

Objekt Nr.: 115-02462

2.000 Euro

Käufercourtage beträgt 2 KM inkl. ges. MwSt.

Objektdetails

Zimmer 4
Gesamtfläche ca. 198 m²
verfügbar ab01.07.2024
HeizungsartFernheizung

Ausstattungsmerkmale

Objektbeschreibung

Vis-á-vis vom Einkaufszentrum Schleicenter und parallel zur örtlichen Ladenstraße (Stadtweg), somit ist eine beste Kundenfrequenz gegeben, liegen diese großen Geschäftsräume.
Mannigfaltige Nutzung ist hier vorstellbar:

* klassisches Ladenlokal
* Praxisräume / Gesundheitszentrum
* Dienstleistungsgewerbe
* als reine Lagerflächen/ Storage

Solide Erdgeschosslage in hochfrequentierter Nachbarschaft.

Für Kunden ist die Erreichbarkeit mit dem PKW bis vor den Eingang der Geschäftsräume gegeben.

Die eigene Innengestaltung ist nach Absprache mit dem Verpächter möglich.

Ausreichend Parkplätze sind direkt vorm Geschäft vorhanden und können zusätzlich gemietet werden.

Betriebskosten ca. 330€
Heizkosten (Fernwärme) ca. 220€
Kaution: 3 NKM
NKM: 2.000 € zzgl. MwSt.

Die angegebene Miete, Nebenkosten & Betriebskosten sind Nettoangaben; somit. zzgl. MwSt.

Übergabe nach Absprache.

Lagerflächen können bei Bedarf mit angeboten werden.

Aktuell erfolgt eine Modernisierung der Fassade inkl. Einbau neuer Fenster.

Lage

Schleswig ist eine Stadt im Norden Schleswig-Holsteins an der Schlei. Sie ist Kreisstadt des Kreises Schleswig-Flensburg, ehemalige Hauptstadt des Herzogtums Schleswig und Sitz des Oberlandesgerichts von Schleswig-Holstein. Der Stadtname kommt aus dem Altnordischen und bedeutet Bucht der Schlei oder Hafen der Schlei.
Nahegelegene Großstädte sind Kiel (etwa 50 km südöstlich) und Hamburg (etwa 120 km südlich).