Ihre neues Zuhause: Einfamilienhaus mit Anbau & 6 Zimmern

Haus in Großsolt

Objekt Nr.: 115-02455

186.000 Euro

Käufercourtage beträgt 3,57 % inkl. ges. MwSt.

Objektdetails

  • Zimmer 6
  • Wohnfläche ca. 148 m2
  • Nutzfläche ca. 54 m2
  • Grundstück 817 m2
  • Baujahr ca.1958
  • Zuletzt modernisiert2003
  • HeizungsartÖl

Ausstattungsmerkmale

  • KücheEinbauküche
  • StellplatzCarport, Platz im Freien

Objektbeschreibung

Sie sind auf der Suche nach einem schönen Zuhause für Ihre Familie? Dann könnte dies großzügige Haus Ihr Interesse wecken!

Im Jahr 2003 wurde das klassische Siedlungshaus um einen großzügigen Anbau
(ca. 70 m2 Wohnfläche; Flachdach) erweitert (Baugenehmigung liegt vor).

Der gemütliche Wohnbereich erstreckt sich über zwei Ebenen (Erdgeschoss & Dachgeschoss).
Im Erdgeschoss befinden sich folgende Räume:
- großes Wohnzimmer mit Grundofen & Zugang zur Terrasse
- 2 Duschbäder
- ein kleines Zimmer mit praktischen Einbauschränken (zuletzt als Schlafzimmer genutzt)
- ein großes Zimmer mit Kaminofen
- Küche
- innenliegender, praktischer Hauswirtschaftsraum (Anschlüsse für eine weitere Küche sind vorhanden)
- Hausflur Haupteingang
- Flurbereich mit Treppenaufgang und Zugang zum Keller
- Flur im Anbau
- Hintereingang mit Flurbereich

Über eine klassische Holztreppe erreichen Sie die Räumlichkeiten des Dachgeschoss. Hier befinden sich drei weitere Räume:
- kleines Zimmer 1 (als Mini- Büro oder Abstellraum zu nutzen)
- Zimmer 2 mit westlicher Ausrichtung
- Zimmer 3 mit Raumspartreppe und Zugang zum Schlafboden (Hems) / östliche Ausrichtung

Hinter dem Haus steht Ihnen ein großes Doppelcarport zur Verfügung.

Ein sonniger großer sonniger Vorgarten lädt ein, einen Garten nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten.

Ein Glasfaseranschluß ist bereits vorhanden.

Lage

Die Gemeinde Großsolt, mit ca. 1.900 Einwohnern, liegt im Kreis Schleswig-Flensburg,
ca. 12 km südlich der attraktiven Stadt Flensburg und 12 km der Autobahn A7 entfernt.
Mit dem Auto erreichen Sie die die Nachbargemeinde Satrup in ca. 10 Minuten (7 km). Hier befinden sich mehrere Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, eine Tankstelle, ein Freibad, Restaurants etc.
Nach Flensburg sind es ca. 20 Minuten Autofahrt.
In der näheren Umgebung finden sich schöne Ausflugsziele wie z.B. der Sankelmarker See oder die Mühle Antje.
Großsolt ist eine lebendige Gemeinde, die Wirtschaft ist geprägt von Landwirtschaft, Handwerks- und Gewerbebetrieben.

Energieausweis

  • AusweistypBEDARF
  • Wesentlicher EnergieträgerÖl
  • Baujahr laut Ausweis1958
  • Endenergiebedarf 281 kWh/m2 a
  • EnergieeffizienzklasseH

Endenergiebedarf:
281,30 kWh/m2a

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 30
  • 50
  • 75
  • 100
  • 130
  • 160
  • 200
  • 250
  • >250

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