Büro oder Ladenlokal im beliebtem Lollfuß / Schleswig // Innenstadt
Gewerbeobjekt in Schleswig
Objekt Nr.: 115-02439
959 EuroKäufercourtage beträgt 1 KM inkl. ges. MwSt.
Objektdetails
- Zimmer 4
- Gesamtfläche ca. 137 m2
- verfügbar ab18.09.2023
- Baujahr ca.1899
- HeizungsartGas
Ausstattungsmerkmale
- KücheEinbauküche
- FußbodenbelagGefliest, Laminat
Objektbeschreibung
- Attraktive Bürofläche / Ladenlokalfläche im Lollfuß
- Erdgeschoss
- zentrale Lage / Verlängerung zur Ladenstraße
- Gesamtfläche: ca. 137 m2
- Aktuelle Aufteilung: 4 Räume, Küche, Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und WC, 1 separates WC mit Vorraum & Waschtisch, Vorflur / Entrée
- Schnelles Internet möglich / Glasfaserleitung
- Gartennutzung
Bei Bedarf haben Sie die Möglichkeit:
- weitere Lagerräume im Nebengebäude anzumieten
- einen ergänzende Ladenfläche / Bürofläche von ca. 30 m2 inkl. WC im EG mit großer Schaufensterfront anzumieten
Die Miete versteht sich immer jeweils zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
NKM: 7,00 € / m2 zzg. MwSt.
Betriebskostenvorauszahlung inkl. Heizung: 250,00 € zzgl. MwSt.
Vermietung ab sofort möglich.
- Erdgeschoss
- zentrale Lage / Verlängerung zur Ladenstraße
- Gesamtfläche: ca. 137 m2
- Aktuelle Aufteilung: 4 Räume, Küche, Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und WC, 1 separates WC mit Vorraum & Waschtisch, Vorflur / Entrée
- Schnelles Internet möglich / Glasfaserleitung
- Gartennutzung
Bei Bedarf haben Sie die Möglichkeit:
- weitere Lagerräume im Nebengebäude anzumieten
- einen ergänzende Ladenfläche / Bürofläche von ca. 30 m2 inkl. WC im EG mit großer Schaufensterfront anzumieten
Die Miete versteht sich immer jeweils zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
NKM: 7,00 € / m2 zzg. MwSt.
Betriebskostenvorauszahlung inkl. Heizung: 250,00 € zzgl. MwSt.
Vermietung ab sofort möglich.
Lage
Schleswig ist eine Stadt im Norden Schleswig-Holsteins an der Schlei. Sie ist Kreisstadt des Kreises Schleswig-Flensburg, ehemalige Hauptstadt des Herzogtums Schleswig und Sitz des Oberlandesgerichts von Schleswig-Holstein. Der Stadtname kommt aus dem Altnordischen und bedeutet "Bucht der Schlei" oder "Hafen der Schlei".
Nahegelegene Großstädte sind Kiel (etwa 50 km südöstlich) und Hamburg (etwa 120 km südlich).
Das Objekt liegt in direkter Nähe zur Fußgängerzone (der Stadtweg ist die Verlängerung des Lollfuß).
In unmittelbarer Nähe befinden sich sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, das öffentliche Schwimmbad der Stadt, ZOB etc.
Nahegelegene Großstädte sind Kiel (etwa 50 km südöstlich) und Hamburg (etwa 120 km südlich).
Das Objekt liegt in direkter Nähe zur Fußgängerzone (der Stadtweg ist die Verlängerung des Lollfuß).
In unmittelbarer Nähe befinden sich sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, das öffentliche Schwimmbad der Stadt, ZOB etc.
Energieausweis
- AusweistypBEDARF
- Wesentlicher EnergieträgerGas
- Baujahr laut Ausweis1899
- Endenergiebedarf 382 kWh/m2 a
- EnergieeffizienzklasseH
Endenergiebedarf:
382,00 kWh/m2a
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 30
- 50
- 75
- 100
- 130
- 160
- 200
- 250
- >250
