Attraktives großzügiges Einfamilienhaus in beliebter Lage von Fockbek
Haus in Fockbek
Objekt Nr.: 115-02427
449.000 EuroKäufercourtage beträgt 3,57 % inkl. ges. MwSt.
Objektdetails
- Zimmer 6
- Wohnfläche ca. 140 m2
- Nutzfläche ca. 27 m2
- Grundstück 770 m2
- verfügbar ab01.12.2023
- Baujahr ca.1990
- HeizungsartGas
Ausstattungsmerkmale
- BadDusche, Badewanne, Tageslicht
- KücheEinbauküche
- FußbodenbelagGefliest
- StellplatzGarage, Platz im Freien
Objektbeschreibung
Dieses besondere Einfamilienhaus liegt auf einem großzügigen Grundstück in dem
Individuell geplant und gestaltet werden kann. Dieses Objekt besitzt ein ganz besonderes Flair, welches Sie begeistern wird. Der offene und großzügig gestaltete Grundriss des Gebäudes sorgt in Verbindung mit großflächigen Fensterelementen für viel Licht im Haus.
EG: ca. 82 m2
Herzstück dieses Hauses ist zweifellos der lichtdurchflutete große Essbereich ("Diele") mit dem Luftraum und Zugang zur Dachgeschossebene. Durch die raumhohen Fenster in südlicher Ausrichtung genießen Sie ab der Mittagszeit die Sonne. Von der Diele erreicht man zudem das große Wohnzimmer und die Küche. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum (mit Seiteneingangstür) biete zum einen Platz für die praktischen Dinge das Alltag, die hier verstaut werden könne. Zum anderen befindet sich in diesem Raum die Haustechnik (Gastherme inkl. Warmwasserspeicher) und die Anschlüsse für die Waschmaschine und Trockner. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch den einladenden Flurbereich mit dem angrenzenden Duschbad / Gäste-WC.
DG: ca. 57 m2
Im Dachgeschoss befinden sich insgesamt 4 Zimmer und das helle Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC und zwei Waschtischen.
Der Dachboden (mit Tageslicht/ Fenster in der Giebelspitze) bietet weitere Lagemöglichkeiten.
Jede Menge Platz bietet der sonnige Garten mit der großen Terrasse und Zugange zu den Abstellräumen der praktischen Garage.
Lassen Sie sich überzeugen von dieser schönen Immobilie und fordern Sie unser ausführliches Exposé an.
Individuell geplant und gestaltet werden kann. Dieses Objekt besitzt ein ganz besonderes Flair, welches Sie begeistern wird. Der offene und großzügig gestaltete Grundriss des Gebäudes sorgt in Verbindung mit großflächigen Fensterelementen für viel Licht im Haus.
EG: ca. 82 m2
Herzstück dieses Hauses ist zweifellos der lichtdurchflutete große Essbereich ("Diele") mit dem Luftraum und Zugang zur Dachgeschossebene. Durch die raumhohen Fenster in südlicher Ausrichtung genießen Sie ab der Mittagszeit die Sonne. Von der Diele erreicht man zudem das große Wohnzimmer und die Küche. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum (mit Seiteneingangstür) biete zum einen Platz für die praktischen Dinge das Alltag, die hier verstaut werden könne. Zum anderen befindet sich in diesem Raum die Haustechnik (Gastherme inkl. Warmwasserspeicher) und die Anschlüsse für die Waschmaschine und Trockner. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch den einladenden Flurbereich mit dem angrenzenden Duschbad / Gäste-WC.
DG: ca. 57 m2
Im Dachgeschoss befinden sich insgesamt 4 Zimmer und das helle Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC und zwei Waschtischen.
Der Dachboden (mit Tageslicht/ Fenster in der Giebelspitze) bietet weitere Lagemöglichkeiten.
Jede Menge Platz bietet der sonnige Garten mit der großen Terrasse und Zugange zu den Abstellräumen der praktischen Garage.
Lassen Sie sich überzeugen von dieser schönen Immobilie und fordern Sie unser ausführliches Exposé an.
Lage
Das Gemeindegebiet von Fockbek erstreckt sich nördlich des Laufes der Untereider westlich von Rendsburg. Das Gemeindegebiet liegt im Süden des Naturraums Schleswiger Vorgeest. Der fischförmige Fockbeker See (auch Armensee) liegt im Gemeindegebiet.
In Fockbek befinden sich Ärzte, diverse Einkaufsmöglichkeiten, eine Grund- und Gemeinschaftsschule und ein Sportverein.
Weitere Sportangebote finden Sie in der Umgebung von Fockbek, wie z.B. Kanufahren auf der Eider.
Die Gemeinde Fockbek ist verkehrsgünstig gelegen: zur A7 sind es ca. 23 km, nach Rendsburg sind es ca. 4 km und in die Landeshauptstadt Kiel sind es ca. 40 km.
Zum Nord- Ostseekanal sind es ca. 18 km.
In Fockbek befinden sich Ärzte, diverse Einkaufsmöglichkeiten, eine Grund- und Gemeinschaftsschule und ein Sportverein.
Weitere Sportangebote finden Sie in der Umgebung von Fockbek, wie z.B. Kanufahren auf der Eider.
Die Gemeinde Fockbek ist verkehrsgünstig gelegen: zur A7 sind es ca. 23 km, nach Rendsburg sind es ca. 4 km und in die Landeshauptstadt Kiel sind es ca. 40 km.
Zum Nord- Ostseekanal sind es ca. 18 km.
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Wesentlicher EnergieträgerGas
- Baujahr laut Ausweis1990
- Endenergieverbrauch 139 kWh/m2 a
- EnergieeffizienzklasseE
- Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
Endenergieverbrauch:
139,00 kWh/m2a
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 30
- 50
- 75
- 100
- 130
- 160
- 200
- 250
- >250
