Traumhafte Aussicht! Grundstück & Haus mit Blick auf Schleimünde & Ostsee

haus in Kappeln

Objekt Nr.: 115-02370

729.000 Euro

Käufercourtage beträgt 3,57 % inkl. ges. MwSt.

Objektdetails

  • Zimmer11
  • Wohnfläche ca. 274 m2
  • Grundstück 951 m2
  • Baujahr ca.1987
  • HeizungsartGas

Ausstattungsmerkmale

Objektbeschreibung

Ein Ausblick mit Gänsehauteffekt!

Sie suchen Ihr Traumgrundstück an der Schlei?
Dann haben Sie dieses jetzt gefunden!

Das Objekt liegt im kleinen Ort Olpenitzdorf vor den Toren der Stadt Kappeln und dem Ostseeresort Olpenitz.
Vom Grundstück haben Sie einen Blick auf das Naturschutzgebiet Schleimünde, den Leuchtturm von Schleimünde und die Ostsee.
Das Grundstück (951 m2) ist mit einem Haus bebaut, dass über die Jahre immer weiter gewachsen ist. Der letzte Anbau (ca. 80 m2 Wohnfläche) erfolgte 1995. Das Hinterhaus wurde ca. 1987 errichtet.

Das Objekt wird im Bieterverfahren angeboten. Startpreis 729.000 € zzgl. Courtage: 3,57% zzgl. MwSt.

Sie wünschen nähere Angaben? Nehmen Sie gerne Kontakt zu uns auf!

Lage

Olpenitzdorf ist seit der Gebietsreform 1970 ein Stadtteil der Stadt Kappeln, bis dahin war es eine eigenständige Gemeinde im Kreis Eckernförde, bestehend aus Dorf und gleichnamigem Gutshof.

Olpenitzdorf ist ein idyllischer kleiner Ort direkt zwischen Schlei und Ostsee liegend.
In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Campingplatz, ein Hotel und das Gut Olpenitz.

Kapplen erreichen Sie binnen weniger Minuten mit dem Fahrrad oder Auto.

Die idyllische Hafenstadt Kappeln an der Schlei hat sich in den vergangen Jahren zu einer der beliebtesten Regionen des Landes entwickelt. Hier leben Sie zwischen dem Ostseefjord Schlei und dem Ostseestrand in einer wunderschönen Urlaubsregion. Dieser Standort bietet die idealen Bedingungen für die unterschiedlichsten Aktivitäten zu Land und zu Wasser. Kappeln und Umgebung haben einen hohen Freizeit- und Naherholungswert. Wanderungen auf der Geltinger Birk mit ihren Wildpferden gehören dazu, wie auch ausgedehnte Radtouren z.B. nach Arnis (kleinste Stadt Deutschlands). Yachthäfen für Freizeitkapitäne sind ebenfalls vorhanden.

Zum Ostseestrand sind es wenige Autominuten an den Strand von Weidefeld! Kappeln verfügt über eine äußerst gute Infrastruktur.

Von Kappeln ist man in ca. 35 Autominuten in Schleswig und auf der Autobahn 7 nach Norden bzw. Süden. Flensburg und Kiel erreicht man in ca. 50 Autominuten.

Energieausweis

  • AusweistypBEDARF
  • Wesentlicher EnergieträgerGas
  • Baujahr laut Ausweis1987
  • Endenergiebedarf 225 kWh/m2 a
  • EnergieeffizienzklasseG

Endenergiebedarf:
225,00 kWh/m2a

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 30
  • 50
  • 75
  • 100
  • 130
  • 160
  • 200
  • 250
  • >250

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