Stadt & Schlei zu Ihren Füßen! 2-Zimmer-Apartment im Wikingturm im 6. OG

Wohnung in Schleswig

Objekt Nr.: 115-02331A

99.000 Euro

Käufercourtage beträgt 3,57 % inkl. ges. MwSt.

Objektdetails

  • Zimmer2
  • Wohnfläche ca. 62 m2
  • Baujahr ca.1977
  • Zuletzt modernisiert2001

Ausstattungsmerkmale

  • BadDusche
  • KücheEinbauküche
  • FußbodenbelagGefliest, Teppich

Objektbeschreibung

Diese schöne 2-Zimmer- Wohnung liegt im 6. Obergeschoss des achteckigen Wohnhochhauses "Wikingturm" in der Wikingerstadt Schleswig.

Die Wohnung ist nach Norden ausgerichtet und bietet einen traumhaften Weitblick über die Dächer der Stadt. Der Blick reicht von Schloß Gottorf über das Stadtzentrum, die Altstadt/ Holm bis hinaus über den modernen Stadtteil "Auf der Freiheit". Sie können dem Schleiverlauf bis zur Stexwiger Enge verfolgen. Ein wirklich besonderes und traumhaftes Panorama welches Ihnen hier zu Füßen liegt.

Sie betreten die Wohnung über einen Flurbereich, über den Sie zum einen ein modernisiertes, helles, innenliegendes Duschbad betreten, zum anderen erreichen Sie von dem Flur den großzügigen Wohn- und Essbereich mit der offenen Küche.
Der Schlafbereich wurde durch große Einbauschränke vom Wohnbereich abgeteilt und entspricht der Standardausstattung des Baujahrs. Da es sich hier um keinen tragende Konstruktion handelt, kann der Wohnraum bei Bedarf zu einem großen Raum verbunden werden mit dem Schlafbereich. Weitere praktische Einbauschränke, zwischen Flur und möglicher Büro- oder Essecke, ergänzen die Wohnung.

Der Wikingturm wurde 1976 im Stadtteil Friedrichsberg unweit vom Schloß Gottorf in der Schlei auf einem Erbbaugrundstück erbaut. Die Erbpacht ist bis 2070 bereits vollständig bezahlt. Das Gebäude verfügt über 241 Ein- oder Zweizimmerapartments sowie ein Panorama-Restaurant im Dachgeschoss.

Im Gebäude ist ein Waschcenter vorhanden. Für das Auto steht ein Gemeinschaftsgaragenstellplatz in einem Nachbargebäude zur Verfügung.

Lage

Die Kreisstadt Schleswig hat ca. 24.000 Einwohner, liegt am der Ostseeförde "Schlei" und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Über die Autobahn A 7 sind Hamburg oder Dänemark schnell zu erreichen. Dieses Apartment ist nach Norden ausgerichtet und befindet sich im 6. Stockwerk des über die Grenzen Schleswig-Holsteins hinaus bekannten Wikingturmes. Die Schleiregion bietet am und auf dem Wasser hervorragende Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Die Schleswiger Alt- und Innenstadt, der Dom und alle kulturellen Einrichtungen sind fußläufig erreichbar.

Energieausweis

  • AusweistypVerbrauchsausweis
  • Wesentlicher EnergieträgerErdgas schwer
  • Baujahr laut Ausweis1977
  • Endenergieverbrauch 147 kWh/m2 a
  • EnergieeffizienzklasseE

Endenergieverbrauch:
147,00 kWh/m2a

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 30
  • 50
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