Komplett renovierte Praxis, Büro u.v.m. - auch für Wohnzwecke geeignet
Gewerbeobjekt in Büdelsdorf
Objekt Nr.: 105-537-4
450 EuroObjektdetails
- Zimmer 0,0
- Gesamtfläche ca. 95 m2
- verfügbar ab01.12.2022
- Baujahr ca.1945
- ZustandTeil- / Vollrenoviert
- HeizungsartGas
Objektbeschreibung
Top renovierte Gewerbeeinheit in attraktiver Lage für diverse Nutzungsmöglichkeiten in Büdelsdorf ab sofort zu vermieten.
Eine Nutzung zu Wohnzwecken ist hier ebenfalls denkbar, jedoch müssen folgende Umbaumaßnahmen ergriffen werden:
- Umbau Duschbad
- Umbau Einbauküche
- Verlegung eines Waschmaschinenanschlusses
Das Objekt umfasst ca. 95 m2 Nutzfläche und ist mit hellen Fenstern ausgestattet.
Die Immobilie ist top renoviert und im 1A Zustand!
Das Büro ist zusätzlich mit einem separten Damen- sowie Herren-WC ausgestattet!
In den Räumen sind Anschlüsse für Wasser und Starkstrom vorhanden.
Diese Räumlichkeiten sind optimal geeignet für eine kleine Praxis,Frisörgeschäft, Büro, Textilladen, Fotostudio, kleines Café, Kiosk und vieles mehr....
Da die Post von gegenüber wegrationalisiert wurde, würde sich auch ein Schreibwarengeschäft mit Post- und Lottostelle anbieten.
Eine Nutzung zu Wohnzwecken ist hier ebenfalls denkbar, jedoch müssen folgende Umbaumaßnahmen ergriffen werden:
- Umbau Duschbad
- Umbau Einbauküche
- Verlegung eines Waschmaschinenanschlusses
Das Objekt umfasst ca. 95 m2 Nutzfläche und ist mit hellen Fenstern ausgestattet.
Die Immobilie ist top renoviert und im 1A Zustand!
Das Büro ist zusätzlich mit einem separten Damen- sowie Herren-WC ausgestattet!
In den Räumen sind Anschlüsse für Wasser und Starkstrom vorhanden.
Diese Räumlichkeiten sind optimal geeignet für eine kleine Praxis,Frisörgeschäft, Büro, Textilladen, Fotostudio, kleines Café, Kiosk und vieles mehr....
Da die Post von gegenüber wegrationalisiert wurde, würde sich auch ein Schreibwarengeschäft mit Post- und Lottostelle anbieten.
Lage
Zentrale 1a-Lage mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten in der Hollerstr., gegenüber dem Käte Ahlmann Haus, in der Nähe vom Rondo (Plaza), in Büdelsdorf, einer aufstrebenden Gemeinde in Mittelholstein mit ca. 10.900 Einwohnern und großflächiger Gewerbeansiedlung. Weiterhin sind in dieser Straße zahlreiche Ladengeschäfte und Handwerksbetriebe mit überwiegender Laufkundschaft angesiedelt. Parkmöglichkeiten bestehen durch Parkstreifen.
In unmittelbarer Nachbarschaft befindet sich ein Plaza Einkaufszentrum.
In unmittelbarer Nachbarschaft befindet sich ein Plaza Einkaufszentrum.
Energieausweis
- AusweistypBEDARF
- Wesentlicher EnergieträgerGas
- Baujahr laut Ausweis1945
- Endenergieverbrauch Wärme 255 kWh/m2 a
- Endenergieverbrauch Strom 30 kWh/m2 a
Ihr Ansprechpartner
-
Ulrich Delfs LBS Immobilien Gebietsleiter Norderstraße 22
25813 Husum
04841 779925
info@lbsi-westkueste.de
Ihr Immobilienmakler in Husum