Schön gelegenes Einfamilienhaus mit Nebengebäude in Nordseenähe

Haus in Dagebüll

Objekt Nr.: 105-3618

219.000 Euro

Käufercourtage beträgt 3,57 % inkl. ges. MwSt.

Objektdetails

  • Stockwerke2
  • Zimmer 5
  • Wohnfläche ca. 150 m2
  • Grundstück 911 m2
  • verfügbar abnach Vereinbarung
  • Baujahr ca.1972
  • ZustandTeil- / Vollrenovierungsbedürftig
  • HeizungsartFernheizung, BLOCK

Ausstattungsmerkmale

  • KücheEinbauküche
  • FußbodenbelagGefliest, Teppich, Laminat

Objektbeschreibung

In einer der nördlichsten Gemeinden des hohen Nordens Nordfrieslands, in Dagebüll-Fahretoft am Holländerdeich, biete ich diese interessante Immobilie zum Kauf an. Zum Badedeich Südwesthörn, mit Badesteg oder zum staatlich anerkannten Erholungsort Dagebüll sind es nur wenige Kilometer. Der Nationalpark Wattenmeer liegt direkt vor den Toren von Dagebüll. Vom Dagebüller Hafen bieten Ausflugschiffe die Erforschung der Insel- und Halligwelt mit den Nordfriesischen Inseln Föhr, Amrum und Sylt.
Wenn sie etwas ganz Besonderes suchen, kann ich ihnen dieses schön gelegene Einfamilienhaus empfehlen. Es wird zurzeit von den Eigentümern bewohnt. Bei den Eigentümern handelt es sich um ein älteres Senioren-Ehepaar, das eventuell für eine absehbare Zeit noch als Mieter übernommen werden möchte.
Im Erdgeschoß befinden sich 3 Zimmer, die Küche, das neue Duschbad und die Diele. Ein Hauswirtschaftsraum ist auch vorhanden. Dort befindet sich die neue Bio-Gas-Fernheizung. Das Dachgeschoß ist teilweise ausgebaut. Dort befinden sich 2 Zimmer und ein Abstellraum. Ein Glasfaseranschluß für schnelles Internet und SAT-Fernsehen sind vorhanden. Der Spitzboden ist begehbar. Die Wohnfläche des Hauses beträgt insgesamt ca. 150 qm. Das 911 qm große Grundstück liegt an einem Sielzug, der in die Nordsee führt. Hinter dem Carport befindet sich ein Nebengebäude mit einer Werkstatt und einem Treibhaus. Das Grundstück ist durch eine Hecke eingezäunt und liegt in einer Sackgasse. Es wurden in dieser Siedlung schon mehrere Häuser von Anwohner aus anderen Bundesländer gekauft. Die Lage des Hauses in Nordseenähe ist sehr begehrt. Lassen sie sich dieses Angebot nicht entgehen!!! Kenner wissen es zu schätzen!!!

Lage

Dagebüll an der Nordsee begrüßt Sie mit einem frischen MOIN MOIN Dagebüll liegt direkt an der Nordseeküste, etwa 20 km südlich der dänischen Grenze. Als staatlich anerkannter Erholungsort bietet dieser ein interessantes touristisches Angebot für alle Altersgruppen. Der bewachte grüne Badestrand lädt zum Verweilen, Baden und Sonnen ein. Die Naturelemente Sonne, Wasser, Meer, Luft und der Blick auf vorbeiziehende Ausflugsschiffe schafft eine erholsame Atmosphäre für Körper, Geist und Seele. Kinderspielgeräte und Sandspielbereiche sorgen für Beschäftigung der kleinen Besucher am Hauptstrand. Für unsere vierbeinigen Freunde ist ein Hundestrand vorhanden. Außerdem ist ein Standabschnitt für FKK-Liebhaber verfügbar. Im Ort laden kleine Läden zum Bummeln ein. Ob Lebensmittel, Bücher und Zeitschriften, Souvenirs und wetterfeste Kleidung, hier findet man alles, was gebraucht wird. Das vielfältige gastronomische Angebot lädt zum Genießen und Schlemmen ein. Der Gesundheitsliebhaber findet in Dagebüll Wellnessangebote und Therapieangebote aus der physikalischen Therapie und Naturheilkunde. Der Nationalpark Wattenmeer liegt direkt vor den Toren von Dagebüll. Aufgrund ihrer einzigartigen Natur wurde diese Region 2009 zum Weltnaturerbe ausgerufen. Vom Dagebüller Hafen und dem benachbarten Hafen Schlüttsiel bieten Ausflugsschiffe die Erforschung der Insel- und Halligwelt an. Ausgeschilderte Fahrrad- und Wanderrouten ermöglichen die Erkundung der Region zu Fuß oder per Fahrrad. Hotels, Pensionen, Ferienwohnungen und -häuser sowie Gästezimmer bieten dem Nordseeurlauber eine große Auswahlmöglichkeit an Quartieren.

Energieausweis

  • AusweistypBEDARF
  • Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
  • Baujahr laut Ausweis1972
  • Endenergiebedarf 188 kWh/m2 a
  • EnergieeffizienzklasseF

Endenergiebedarf:
188,00 kWh/m2a

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 30
  • 50
  • 75
  • 100
  • 130
  • 160
  • 200
  • 250
  • >250

Ihre Cookie-Einstellungen für diese Webseite

Treffen Sie hier Ihre persönlichen Einstellungen

Erforderliche Cookies sind für die Nutzung der Webseite zwingend erforderlich. Die Webseite kann ohne diese Cookies nicht richtig funktionieren.

Einzelne Cookies

Cookiename: cookiehint; Anbieter: LBS Immobilien GmbH - im folgenden 'LBS-I' genannt; Zweck: Dieser Cookie speichert die Einstellung zu Cookies; Laufzeit: 1 Jahr

Cookiename: MATOMO_SESSID; Anbieter: LBS-I; Zweck: Verarbeitung manuellen Opt-outs (oder erneuten Opt-ins) in/aus Tracking mit Matomo; Laufzeit: bis zum Ende der Browsersitzung

Diese Cookies helfen uns bei der Analyse des Nutzerverhaltens, um die Qualität unserer Webseite fortlaufend zu verbessern.

Einzelne Cookies

Cookiename: _pk_id.*; Anbieter: LBS-I; Zweck: Erhebung statistischer Daten in Matomo darüber, wie die Webseite von Besucher*innen genutzt wird; Laufzeit: 13 Monate

Cookiename: _pk_ref.*; Anbieter: LBS-I; Zweck: Erhebung statistischer Daten in Matomo darüber, woher die Besucher*innen dieser Webseite gekommen sind; Laufzeit: 6 Monate

Cookiename: _pk_ses.*, _pk_cvar.*; Anbieter: LBS-I; Zweck: Erhebung statistischer Daten in Matomo darüber, wie die Webseite von Besucher*innen genutzt wird; Laufzeit: 30 Minuten

zur Datenschutzerklärung

Einbindung von externen Videos/Medien (youtube-nocookie.com).

Abbrechen

Wir nutzen Cookies, um Ihnen die bestmögliche Nutzung unserer Webseite zu ermöglichen. Dabei berücksichtigen wir Ihre Einstellungen. Wir verarbeiten Ihre Daten nur, wenn Sie uns durch Klicken auf „Zustimmen und weiter“ Ihr Einverständnis geben. Sie können Ihre erteilte Einwilligung jederzeit widerrufen (zur Datenschutzerklärung). Weitere Informationen zu den einzelnen Cookies und Ihren individuellen Anpassungsmöglichkeiten finden Sie unter „Cookie-Einstellungen“.

Cookie-Einstellungen