Saniertes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten im Zentrum von Husum
Haus in Husum
Objekt Nr.: 105-3612
595.000 EuroKäufercourtage beträgt 3,57 % inkl. ges. MwSt.
Objektdetails
- Zimmer 14
- Wohnfläche ca. 293 m2
- Gesamtfläche ca. 293 m2
- Grundstück 268 m2
- Baujahr ca.1925
- Zuletzt modernisiert2022
- ZustandTeil- / Vollrenoviert
- HeizungsartGas
Ausstattungsmerkmale
Objektbeschreibung
Das 1925 erbaute Mehrfamilienhaus wurde in den letzten Jahren sorgfältig saniert, umgebaut und beinhaltet heute 3 Wohneinheiten.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei Wohnungen mit 53,68 m2 und 53,59 m2 Wohnfläche. Im 1. Obergeschoss und im Dachgeschoss steht eine attraktive Wohneinheit mit insgesamt 185,61 m2 Wohnfläche zur Verfügung.
Hochwertige Holzböden und Türen, Stuckarbeiten und ein Kachelofen bieten ein warmes Wohnklima. Eine Dachterrasse mit Süd/Westlage lädt zum Verweilen ein. Diese Wohnung wurde vom Eigentümer genutzt und wird bei Verkauf geräumt übergeben.
Die Wohnungen im Erdgeschoss sind vermietet.
Hinter dem Haus befinden sich Parkplätze, Carport sowie ein Abstellraum.
Die Haustechnik für das Gebäude ist vom Keller aus zu steuern.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei Wohnungen mit 53,68 m2 und 53,59 m2 Wohnfläche. Im 1. Obergeschoss und im Dachgeschoss steht eine attraktive Wohneinheit mit insgesamt 185,61 m2 Wohnfläche zur Verfügung.
Hochwertige Holzböden und Türen, Stuckarbeiten und ein Kachelofen bieten ein warmes Wohnklima. Eine Dachterrasse mit Süd/Westlage lädt zum Verweilen ein. Diese Wohnung wurde vom Eigentümer genutzt und wird bei Verkauf geräumt übergeben.
Die Wohnungen im Erdgeschoss sind vermietet.
Hinter dem Haus befinden sich Parkplätze, Carport sowie ein Abstellraum.
Die Haustechnik für das Gebäude ist vom Keller aus zu steuern.
Lage
Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich im Zentrum der Innenstadt von Husum.
Husum - die graue Stadt am Meer - wie sie auch genannt wird, liegt an der Westküste, dass Tor zur Nordsee und den dazugehörigen Inseln und Halligen.
Mit ca. 22.300 Einwohnern ist Husum der Mittelpunkt des Kreises Nordfriesland. Husum ist durch die Bahnverbindung Hamburg – Westerland, sowie die A 23 und die B 5 das Zentrum zu sämtlichen Ausgangspunkten an der westlichen Nordseeküste.
Kulturell bietet die Stormstadt Husum ein reichhaltiges Angebot wie zum Beispiel das Geburtshaus von Theodor Storm, den Frühlingszauber im Schlossgarten mit seinem lila Krokus – Blütenmeer, den Marktplatz mit seiner Marienkirche und den vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten sowie Sehenswürdigkeiten, den Binnen- und Außenhafen.
Sie alle bieten ein Vielfaches an abwechslungsreichen Freizeitangeboten.
Husum - die graue Stadt am Meer - wie sie auch genannt wird, liegt an der Westküste, dass Tor zur Nordsee und den dazugehörigen Inseln und Halligen.
Mit ca. 22.300 Einwohnern ist Husum der Mittelpunkt des Kreises Nordfriesland. Husum ist durch die Bahnverbindung Hamburg – Westerland, sowie die A 23 und die B 5 das Zentrum zu sämtlichen Ausgangspunkten an der westlichen Nordseeküste.
Kulturell bietet die Stormstadt Husum ein reichhaltiges Angebot wie zum Beispiel das Geburtshaus von Theodor Storm, den Frühlingszauber im Schlossgarten mit seinem lila Krokus – Blütenmeer, den Marktplatz mit seiner Marienkirche und den vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten sowie Sehenswürdigkeiten, den Binnen- und Außenhafen.
Sie alle bieten ein Vielfaches an abwechslungsreichen Freizeitangeboten.
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Wesentlicher EnergieträgerGas
- Baujahr laut Ausweis1925
- Endenergieverbrauch 140 kWh/m2 a
- EnergieeffizienzklasseE
Endenergieverbrauch:
140,40 kWh/m2a
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 30
- 50
- 75
- 100
- 130
- 160
- 200
- 250
- >250
Ihr Ansprechpartner
-
Ulrich Delfs LBS Immobilien Gebietsleiter Norderstraße 22
25813 Husum
04841 779925
info@lbsi-westkueste.de
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