Ferien-Juwel in grüner, heimeliger Lage nur 500 m vom Strand in Büsum
Haus in Büsum
Objekt Nr.: 105-3569
340.000 EuroKäufercourtage beträgt 2,98 % inkl. ges. MwSt.
Objektdetails
- Zimmer 4,5
- Wohnfläche ca. 119 m2
- Grundstück 474 m2
- Baujahr ca.1991
- HeizungsartGas
Ausstattungsmerkmale
Objektbeschreibung
Verwandeln Sie dieses Haus in Ihr Traumhaus!
In ruhiger Sackgasse gelegen, mit geschütztem Garten und guter Raumaufteilung liegt dieses im Jahr 1991 erbaute Haus auf einem 474 m2 großen Grundstück (Erbbaurecht). Ein Haus für die großzügige Eigennutzung oder als Objekt mit 2 Wohnungen. Die Wohneinheit im Obergeschoss wurde seinerzeit zur Ferienvermietung genutzt und wurde mit 3 Sternen klassifiziert.
PKW-Stellplatz befindet sich direkt vor dem Haus.
Durch die weiße Kunststofftür gelangen Sie in einen sogenannten Windfang, der die Wohnung im Erdgeschoss von der Wohnung im Obergeschoss trennt.
In ruhiger Sackgasse gelegen, mit geschütztem Garten und guter Raumaufteilung liegt dieses im Jahr 1991 erbaute Haus auf einem 474 m2 großen Grundstück (Erbbaurecht). Ein Haus für die großzügige Eigennutzung oder als Objekt mit 2 Wohnungen. Die Wohneinheit im Obergeschoss wurde seinerzeit zur Ferienvermietung genutzt und wurde mit 3 Sternen klassifiziert.
PKW-Stellplatz befindet sich direkt vor dem Haus.
Durch die weiße Kunststofftür gelangen Sie in einen sogenannten Windfang, der die Wohnung im Erdgeschoss von der Wohnung im Obergeschoss trennt.
Lage
Das Objekt liegt in einer ruhigen, verkehrsberuhigten Sackgassenendlage. Der Strand befindet sich fußläufig in ca. 500 m Entfernung.
Büsum ist der bedeutendste Kur- und Tourismusort Dithmarschens an der Schleswig-Holsteinischen Nordseeküste. Der idyllische Fischereihafen und auch die endlos scheinenden Wege an den Deichen und in der Marsch laden hier zu Spaziergängen und zum Durchatmen ein.
Verkehrsanbindungen:
- Hamburg, Dänemark, und Kiel sind jeweils in ca. 1,5 Autostunden zu erreichen. Bahnanschluss zu Strecke Hamburg - Westerland von Büsum über Heide. Sportflugplatz in Westerdeichstrich (4 km)
- Autobahnanschluss an A23 in 20 km (Heide-West)
- Sportboot- und Fischereihafen
Die Innerörtliche Infrastruktur ist der touristischen Bedeutung entsprechend. (Schulen, med. Versorgung, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Handwerk und verschiedenste Dienstleistungen.
Büsum ist der bedeutendste Kur- und Tourismusort Dithmarschens an der Schleswig-Holsteinischen Nordseeküste. Der idyllische Fischereihafen und auch die endlos scheinenden Wege an den Deichen und in der Marsch laden hier zu Spaziergängen und zum Durchatmen ein.
Verkehrsanbindungen:
- Hamburg, Dänemark, und Kiel sind jeweils in ca. 1,5 Autostunden zu erreichen. Bahnanschluss zu Strecke Hamburg - Westerland von Büsum über Heide. Sportflugplatz in Westerdeichstrich (4 km)
- Autobahnanschluss an A23 in 20 km (Heide-West)
- Sportboot- und Fischereihafen
Die Innerörtliche Infrastruktur ist der touristischen Bedeutung entsprechend. (Schulen, med. Versorgung, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Handwerk und verschiedenste Dienstleistungen.
Energieausweis
- AusweistypBEDARF
- Wesentlicher EnergieträgerGas
- Baujahr laut Ausweis1991
- Endenergiebedarf 133 kWh/m2 a
- EnergieeffizienzklasseE
Endenergiebedarf:
133,90 kWh/m2a
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 30
- 50
- 75
- 100
- 130
- 160
- 200
- 250
- >250
Ihr Ansprechpartner
-
Michael Krakau Immobilienberater 0171 7741919
m.krakau@lbsi-westkueste.de
Ihr Immobilienmakler in Husum