Neuw. ETW m. Garage u. großz. Balkon in SW-Lage - HH/Elmshorn

Wohnung in Elmshorn

Objekt Nr.: 105-3567

199.999 Euro

Käufercourtage beträgt 2,98 % inkl. ges. MwSt.

Objektdetails

  • Stockwerke4
  • Zimmer 3
  • Wohnfläche ca. 70 m2
  • verfügbar absofort
  • Baujahr ca.1977
  • Zuletzt modernisiert2023
  • ZustandModernisiert
  • HeizungsartFernheizung

Ausstattungsmerkmale

  • BadBadewanne
  • KücheEinbauküche
  • StellplatzGarage
  • KellerJa

Objektbeschreibung

M I E T K A U F
Dies ist ein interessanter Weg, diese Eigentumswohnung in kürzester Zeit käuflich zu erwerben. Wir stellen uns eine Anzahlung in Höhe von € 10.000 vor. Von der monatlichen Kaltmiete werden für den Kauf € 300,00 monatlich auf den Kaufpreis berücksichtigt.

Eine sichere Wohnung für Senioren.
Diese frisch renovierte Eigentumswohnung liegt im Hochparterre eines im Jahre 1977 errichteten Mehrfamilienhauses in der schönen Stadt Elmshorn. Sie wirkt wie ERSTBEZUG!

Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 8 Wohneinheiten und verfügt über 4 Vollgeschosse. Über eine Steintreppe sind die jeweiligen Stockwerkflure zu erreichen.
Die Eigentumswohnung verfügt über 3 Zimmer, Küche, Badezimmer, Flur und Balkon verteilt auf eine Wohn- und Nutzfläche von 69,71 m2. Zusätzlich steht Ihnen ein Kellerraum zur Verfügung. Eine Abstellmöglichkeit für Kinderwagen und Fahrräder besteht ebenfalls. Im Keller befindet sich ein Wasch- und Trocknerraum für die Bewohner.

Die nächstgelegene Einkaufsmöglichkeit, wie z.B. Edeka und Aldi, befindet sich fußläufig in nur ca. 80 m Entfernung. Die Bushaltestelle liegt nur 50 m vom Eingang entfernt.

Lage

Sehr gute Lage im Süden Elmshorns.
Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sind fußläufig erreichbar. Busanbindung befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Die Immobilie liegt in ruhiger 30iger-Zone eines reinen Wohngebietes. Elmshorn selbst liegt ca. 25 Km vor den Toren Hamburgs und verfügt mit ca. 50.000 Einwohnen über die entsprechende Infrastruktur eines Mittelzentrums. Alle Schulen, Einkaufmöglichkeiten, Ärzte, etc.)
Von hier kommt man quasi mit einem Katzensprung an die Elbe (10 km) und auch die Nordsee ist über die A23 sehr schnell erreichbar. (1 Stunde)

Energieausweis

  • AusweistypVerbrauchsausweis
  • Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
  • Baujahr laut Ausweis1977
  • Endenergieverbrauch 139 kWh/m2 a
  • EnergieeffizienzklasseE
  • Energieverbrauch für Warmwasserenthalten

Endenergieverbrauch:
139,60 kWh/m2a

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 30
  • 50
  • 75
  • 100
  • 130
  • 160
  • 200
  • 250
  • >250

Ihr Ansprechpartner

Ihre Cookie-Einstellungen für diese Webseite

Treffen Sie hier Ihre persönlichen Einstellungen

Erforderliche Cookies sind für die Nutzung der Webseite zwingend erforderlich. Die Webseite kann ohne diese Cookies nicht richtig funktionieren.

Einzelne Cookies

Cookiename: cookiehint; Anbieter: LBS Immobilien GmbH - im folgenden 'LBS-I' genannt; Zweck: Dieser Cookie speichert die Einstellung zu Cookies; Laufzeit: 1 Jahr

Cookiename: MATOMO_SESSID; Anbieter: LBS-I; Zweck: Verarbeitung manuellen Opt-outs (oder erneuten Opt-ins) in/aus Tracking mit Matomo; Laufzeit: bis zum Ende der Browsersitzung

Diese Cookies helfen uns bei der Analyse des Nutzerverhaltens, um die Qualität unserer Webseite fortlaufend zu verbessern.

Einzelne Cookies

Cookiename: _pk_id.*; Anbieter: LBS-I; Zweck: Erhebung statistischer Daten in Matomo darüber, wie die Webseite von Besucher*innen genutzt wird; Laufzeit: 13 Monate

Cookiename: _pk_ref.*; Anbieter: LBS-I; Zweck: Erhebung statistischer Daten in Matomo darüber, woher die Besucher*innen dieser Webseite gekommen sind; Laufzeit: 6 Monate

Cookiename: _pk_ses.*, _pk_cvar.*; Anbieter: LBS-I; Zweck: Erhebung statistischer Daten in Matomo darüber, wie die Webseite von Besucher*innen genutzt wird; Laufzeit: 30 Minuten

zur Datenschutzerklärung

Einbindung von externen Videos/Medien (youtube-nocookie.com).

Abbrechen

Wir nutzen Cookies, um Ihnen die bestmögliche Nutzung unserer Webseite zu ermöglichen. Dabei berücksichtigen wir Ihre Einstellungen. Wir verarbeiten Ihre Daten nur, wenn Sie uns durch Klicken auf „Zustimmen und weiter“ Ihr Einverständnis geben. Sie können Ihre erteilte Einwilligung jederzeit widerrufen (zur Datenschutzerklärung). Weitere Informationen zu den einzelnen Cookies und Ihren individuellen Anpassungsmöglichkeiten finden Sie unter „Cookie-Einstellungen“.

Cookie-Einstellungen