Eventlocation mit Restaurant und Hotelbetrieb im Herzogtum Lauenburg

Gewerbeobjekt in Müssen

Objekt Nr.: 105-3565

2.500.000 Euro

Käufercourtage beträgt 2,98 % inkl. ges. MwSt.

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Objektdetails

Zimmer 16
Gesamtfläche ca. 1.300 m²
Grundstück 8.199 m²
verfügbar abnach Absprache
Baujahr ca.1972
ZustandGepflegt
HeizungsartGas

Ausstattungsmerkmale

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine 8.199 m² große Grundstücksfläche mit einer gepflegten, sofort bezugsfertigen und einsatzbereiten Eventlocation bestehend aus zwei Gebäudeensembles im wunderschönen Herzogtum Lauenburg im Süden Schleswig-Holsteins. Das Hotel liegt ca. 7 km von Schwarzenbek und 15 km von Lauenburg an der Elbe entfernt. Leicht erreichbar und doch ruhig gelegen, bietet diese Immobilie vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten und Zukunftsperspektiven und stellt eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar.

Im vorderen Haupthaus befindet sich ein sehr großer Event- bzw. Festsaal mit Tresen und Platz für bis zu 120 Personen, eine Gaststube und eine doppelte Bundeskegelbahn sowie ein Restaurant. Im Obergeschoss befindet sich eine Einliegerwohnung für den Eigentümer dieses schönen Objektes sowie zwei Doppelzimmer und ein Einzelzimmer.

Das dahinterliegende Gebäude ist ein Hotel bzw. Gästehaus mit 8 Doppelzimmern und 4 Einzelzimmern sowie einem Souterrain-Zimmer.
Sowohl das Haupthaus als auch das Gästehaus sind beide vollunterkellert.
Die hellen, freundlich eingerichteten Doppel- und Einzelzimmer mit Dusche / WC bieten kostenloses WLAN und einen Fernseher. Auch ein modern eingerichteter Gemeinschaftsraum und eine große Terrasse im Innenhof laden zu geselligen Abenden ein.

Die gepflegte Terrasse - zwischen Haupthaus und Gästehaus gelegen - sorgt für Ruhe und erholsame Stunden. Hier können auch die Gäste zu einem Empfang ihren Aperitif einnehmen.
Die zahlreichen Parkplätze hinter dem Hotel / Gästehaus sind kostenlos. Es besteht keine Brauereianbindung.
Es wurde regelmäßig in das Objekt zur Modernisierung und Bestandserhaltung investiert. Zuletzt in eine neue Schließanlage, Telefonanlage, in die Computerkasse sowie in die Gasheizung.

Lage

Das Hotel und der Gasthof Lüchau liegen im ruhigen Ort Müssen in der Nähe von Schwarzenbek und Lauenburg an der Elbe mitten im schönen Naherholungsgebiet Lauenburgische Seenplatte. Die Entfernung zum Müssener See beträgt fußläufig ca. 645 m.

Das Gemeindegebiet von Müssen erstreckt sich an der Mühlenbek am östlichen Rande der Lauenburger Geest am Übergang in die Naturräume Südmecklenburgische Niederungen nordöstlich davon und Ostholsteinisches Hügel- und Seenland nördlich.

Müssen liegt inmitten einer reizvollen und abwechslungsreichen Landschaft mit herrlichen Wiesen, Spazier-, Wander- und Fahrradwegen nahe dem Naturschutzgebiet Sachsenwald und der Elbe. Das Hotel liegt besonders ruhig, aber sehr verkehrsgünstig zur B 404 und B 209, an der „Alten Salzstraße“ zwischen Lübeck und Lüneburg. Die BAB 24 (Hamburg-Berlin / Ausfahrt Hornbek) ist in wenigen Autominuten zu erreichen.

Um Hamburg zu erkunden, Sehenswürdigkeiten oder Musicals anzusehen, ist es dank unserer Bahnverbindung möglich, den Hamburger Hauptbahnhof in ca. 27 Minuten zu erreichen. Auch kulturell sind wir am Puls der Zeit, denn an den umliegenden Gutshäusern in 10 – 20 Km Entfernung werden verschiedene Programme wie in Wotersen (Schleswig-Holstein Musikfestival) und auf Gut Basthorst Jahreszeiten abhängige Märkte angeboten.

Vom Hotel aus können Sie in nur 15 Minuten an der Elbe sein und diese dann mit dem Raddampfer ‚Kaiser Wilhelm‘ erkunden. Ein Besuch lohnt sich, denn die Elbe ist nicht nur eine absolute Sehenswürdigkeit, der Dampfer ist ebenfalls ein historisch erhaltenes Objekt, das eine Fahrt zum absoluten Erlebnis macht.