Modernes Wohnen mit Loft-Charakter in Löwenstedt

Haus in Löwenstedt

Objekt Nr.: 105-3555

399.000 Euro

Käufercourtage beträgt 2,98 % inkl. ges. MwSt.

Objektdetails

  • Zimmer 5
  • Wohnfläche ca. 186 m2
  • Grundstück 658 m2
  • Baujahr ca.2016
  • ZustandNeuwertig
  • HeizungsartFernheizung, BLOCK

Ausstattungsmerkmale

Objektbeschreibung

Bereits beim Betreten der Immobilie haben Sie den Eindruck, hierher zu gehören. Dieses hochwertige Architektenhaus mit Loftcharakter lässt keine Wünsche offen. An sich kommt Ihnen der offene Charakter bekannt vor, aber das Besondere liegt an den Details, der Ausstattung und dem guten Geschmack, den man hier überall verspürt. Hier passt einfach alles zusammen! Das massiv gebaute Einfamilienhaus wurde auf einem 658 m2 großen Grundstück mit Pultdach errichtet.
Durch die Aufteilung in Hauptwohnung und Einliegerwohnung haben Sie die Wahl, entweder zur Vermietung der Einliegerwohnung und somit eine monatliche Mieteinnahme erzielen oder als Mehrgenerationswohnen für die Familie zu nutzen.

Um mehr über diese Immobilie zu erfahren, fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an.

Lage

Das Objekt liegt in der Gemeinde Löwenstedt, etwas westlich der B 200 von Husum nach Flensburg und 7 km von Viöl entfernt. Die Kreisstadt Husum an der Nordsee erreichen sie nach ca. 20 km. Die Gemeinde Löwenstedt ist Mitglied im Amt Viöl. Löwenstedt ist mit 1962 ha die flächenmäßig größte und nördlichste Gemeinde im Amt Viöl und hat über 650 Einwohner. Weitere Ortsteile sind Ostenau, Allmoor sowie Löwenstedtfeld und -Lund.
Ein wirtschaftlicher Schwerpunkt im Dorf ist nach wie vor die Landwirtschaft mit vielen Voll- und Nebenerwerbsbetrieben, die 1500 ha bewirtschaften. Weitere gewerbliche Betriebe sowie zahlreiche Vereine zeugen von einem intakten Dorfleben.

Energieausweis

  • AusweistypVerbrauchsausweis
  • Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
  • Baujahr laut Ausweis2016
  • Endenergieverbrauch 58 kWh/m2 a
  • EnergieeffizienzklasseB
  • Energieverbrauch für Warmwasserenthalten

Endenergieverbrauch:
58,00 kWh/m2a

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 30
  • 50
  • 75
  • 100
  • 130
  • 160
  • 200
  • 250
  • >250

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