Friesisches Langhaus nahe der Nordsee auf Eiderstedt
Haus in Oldenswort
Objekt Nr.: 105-3545
225.000 EuroKäufercourtage beträgt 2,98 % inkl. ges. MwSt.
Objektdetails
- Zimmer 6
- Wohnfläche ca. 149 m2
- Grundstück 432 m2
- Baujahr ca.1900
- Zuletzt modernisiert2022
- ZustandGepflegt
- HeizungsartGas
Ausstattungsmerkmale
Objektbeschreibung
Das ca. 1900 erbaute friesische Langhaus auf einem 432 m2 großen Grundstück verfügt über eine Wohnfläche von ca. 150 m2, aufgeteilt auf 6 Zimmer, Küche, Bad, Hauswirtschaftsraum, Speisekammer sowie einer Ausbaureserve im Dachgeschoss. Ursprünglich bestand noch eine Einliegerwohnung, die allerdings im Jahre 2016/2017 zu weiterem Wohnraum aufgelöst wurde. Eine Ausbaureserve im Dachgeschoss ist vorhanden und kann bei Bedarf mit weiteren Zimmern erweitert werden.
Aus Diskretionsgründen haben wir keine Innenaufnahmen veröffentlicht. Diese würden wir Ihnen nach Bedarf zur Verfügung stellen.
Fordern Sie gleich unser aussagekräftiges Exposé an, um mehr über diese Immobilie zu erfahren!
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Lage
Oldenswort ist ein zentraler Ort auf der Halbinsel Eiderstedt. Das historische Wohnhaus liegt in der Dorfmitte in einer ruhigen Anwohnerstraße. Vor dem Haus an der Straße gibt es Parkmöglichkeiten, auf dem Grundstück ist das Parken nicht möglich. Der Ort liegt im einem sehr landwirtschaftlichen geprägten Marschgebiet. Die ca.1300 Einwohner zählende Gemeinde hat eine gute Infrastruktur, für den täglichen Bedarf sind alle Geschäfte vorhanden. Auch die ärztliche Versorgung ist mit einem Allgemein- und einem Zahnarzt gesichert. Weitere Fachärzte und das Krankenhaus, sowie alle weiterführenden Schulen sind in der ca.16 km entfernten Kreisstadt Husum zu finden. In wenigen Fahrminuten erreichen Sie St. Peter-Ording mit seinen Kureinrichtungen oder seinem wunderschönen Sandstrand.
Energieausweis
- AusweistypBEDARF
- Wesentlicher EnergieträgerGas
- Baujahr laut Ausweis1900
- Endenergiebedarf 241 kWh/m2 a
- EnergieeffizienzklasseG
Endenergiebedarf:
241,10 kWh/m2a
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 30
- 50
- 75
- 100
- 130
- 160
- 200
- 250
- >250
Ihr Ansprechpartner
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Sabine Reimers Immobilienberaterin 0157 71494424
s.reimers@lbsi-westkueste.de
Ihr Immobilienmakler in Husum