absolute Gelegenheit - Doppelhaushälfte mit Garten in Büsum

Haus in Büsum

Objekt Nr.: 105-3445

449.000 Euro

Käufercourtage beträgt 3,57 % inkl. ges. MwSt.

Objektdetails

  • Zimmer4
  • Wohnfläche ca. 90 m2
  • Grundstück 270 m2
  • verfügbar absofort
  • Baujahr ca.2001
  • ZustandNeuwertig
  • HeizungsartGas

Ausstattungsmerkmale

  • FußbodenbelagGefliest, Laminat, LINOLEUM

Objektbeschreibung

Wir bieten Ihnen hier eine wunderschöne Doppelhaushälfte mit Garten ca. 1 km vom Deich entfernt.
Das finden Sie nicht so schnell wieder !
Die Wohnfläche von ca. 90 m2 verteilen sich auf 3 Etagen und bieten ein geräumiges Wohnzimmer, Flur, vollausgestattete Wohnküche, 2 Badezimmer ( 1 mal mit Dusche und 1 mal mit Badewanne und Dusche), sowie 3 Schlafzimmer.
2 Terrassen mit Garten runden das Angebot ab.
Die Grundstücksgröße beträgt 270 m2 und das Haus stammt aus dem Baujahr 2001.
Hier heißt es: Sehen und verlieben !

Lage

Büsum ist eine Gemeinde im Kreis Dithmarschen in Schleswig-Holstein. Der Hafenort liegt direkt an der Nordsee und besitzt nach Brunsbüttel den größten Hafen an der schleswig-holsteinischen Nordseeküste.
Im Jahre 1140 wurde Büsum erstmals urkundlich erwähnt.
Zu dieser Zeit war Büsum (Bivsne) noch eine Insel vor der Küste Dithmarschens. Bei schweren Sturmfluten, die die Nordseeküste immer wieder ereilten, schwemmte der „blanke Hans“ der Insel neues Land zu, andererseits spülte er aber auch große Teile der Insel weg, bis Büsum ans Festland herangewachsen war.
Für das Ortsbild prägend ist der Hafen. Krabbenfischerei, Ausflugsschiffe und ein Yachthafen mit 100 Liegeplätzen ziehen jedes Jahr viele Besucher an.
Konzerte, Open-Air-Veranstaltungen, Familienfeste, Lesungen, die Familienlagune Perlebucht und das weite Wattenmeer… ein quirliger Ort, der keine Langeweile aufkommen lässt.
… es ist die Luft. Dies ist die aussagefähige Antwort all derer auf die Frage, was sie an Büsum reizt und immer wiederkommen lässt.
Die jod- und sauerstoffhaltige Luft Büsums… lassen Sie sich durchpusten.
Büsum ist über die BAB 23 und die Bundesstraße 203 zu erreichen.
Entfernung nach Heide 20 km
St. Peter-Ording 36 km
Husum 55 km
Helgoland 98 km
Hamburg 120 km

Energieausweis

  • AusweistypBEDARF
  • Wesentlicher EnergieträgerGas
  • Baujahr laut Ausweis2001
  • Endenergiebedarf 145 kWh/m2 a
  • EnergieeffizienzklasseE
  • Energieverbrauch für Warmwasserenthalten

Endenergiebedarf:
145,07 kWh/m2a

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 30
  • 50
  • 75
  • 100
  • 130
  • 160
  • 200
  • 250
  • >250

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