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Gewerbeobjekt in Kleve
Objekt Nr.: 105-3438-4
480.000 EuroKäufercourtage beträgt 3,45 % inkl. ges. MwSt.
Objektdetails
- Zimmer 7
- Wohnfläche ca. 180 m2
- Gesamtfläche ca. 451 m2
- Grundstück 1.522 m2
- verfügbar abnach Absprache
- Baujahr ca.1925
- ZustandGepflegt
- HeizungsartÖl
Ausstattungsmerkmale
Objektbeschreibung
Erwerb mit Nachrangdarlehen über € 240.000 möglich (1,9 %, 10 J. fest)
Gestalten Sie diese Immobilie zu Ihrer Nutzung um und verwirklichen Sie Ihren Traum. Mit dem richtigen Konzept liegen Sie hier genau richtig.
Pflegeeinrichtungen und/oder Pflegestützpunkte haben in der Gesellschaft einen zunehmend höheren Stellenwert. Immer mehr Menschen erreichen ein hohes Alter und sind auf Hilfe angewiesen oder möchten im Alter noch einiges “erleben”.
Ein stetig steigernder Bedarf an barrierefreien kleineren Wohnungen mit individuellen Unterstützungsleistungen, der durch das Vorhaben bedarfsgerecht bedient werden könnte.
Diese Immobilie bietet hierzu zahlreiche Umnutzungsmöglichkeiten. Aufgrund der Größe und ausreichend Parkkapazitäten sowie der verkehrsgünstigen Lage könnte dieses Objekt optimal geeignet sein. Auf diese Weise bestünde eine vorteilhafte Nähe zur pflegerischen und sozialen Infrastruktur und schafft weitere Räume für eine Vielzahl attraktiver Angebote für ältere und hilfebedürftige Menschen.
Aber wir möchten Ihnen dieses Objekt vorstellen und an andere Dimensionen heranführen. Derzeit wird das Objekt noch als gut laufende Gastronomie angeboten, was natürlich ebenfalls weiter möglich sein könnte.
Fordern Sie für weitere Informationen bitte unser ausführliches Exposé an.
Gestalten Sie diese Immobilie zu Ihrer Nutzung um und verwirklichen Sie Ihren Traum. Mit dem richtigen Konzept liegen Sie hier genau richtig.
Pflegeeinrichtungen und/oder Pflegestützpunkte haben in der Gesellschaft einen zunehmend höheren Stellenwert. Immer mehr Menschen erreichen ein hohes Alter und sind auf Hilfe angewiesen oder möchten im Alter noch einiges “erleben”.
Ein stetig steigernder Bedarf an barrierefreien kleineren Wohnungen mit individuellen Unterstützungsleistungen, der durch das Vorhaben bedarfsgerecht bedient werden könnte.
Diese Immobilie bietet hierzu zahlreiche Umnutzungsmöglichkeiten. Aufgrund der Größe und ausreichend Parkkapazitäten sowie der verkehrsgünstigen Lage könnte dieses Objekt optimal geeignet sein. Auf diese Weise bestünde eine vorteilhafte Nähe zur pflegerischen und sozialen Infrastruktur und schafft weitere Räume für eine Vielzahl attraktiver Angebote für ältere und hilfebedürftige Menschen.
Aber wir möchten Ihnen dieses Objekt vorstellen und an andere Dimensionen heranführen. Derzeit wird das Objekt noch als gut laufende Gastronomie angeboten, was natürlich ebenfalls weiter möglich sein könnte.
Fordern Sie für weitere Informationen bitte unser ausführliches Exposé an.
Lage
Kleve bietet seinen Bewohnern ländliche Idylle gepaart mit dennoch zentraler Wohnqualität.
Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Arzt und Apotheke sowie Gastronomie und kulturelle Angebote sind im angrenzenden Hennstedt vorhanden. Die Entfernung zur Kreisstadt Heide beträgt ca. 14 km. Das malerische Friedrichstadt lädt mit seinen holländisch anmutenden Fleeten und zahlreichen Sehenswürdigkeiten zu einem Besuch ein. Friedrichstadt ist nur etwa 10 Kilometer entfernt.
Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Arzt und Apotheke sowie Gastronomie und kulturelle Angebote sind im angrenzenden Hennstedt vorhanden. Die Entfernung zur Kreisstadt Heide beträgt ca. 14 km. Das malerische Friedrichstadt lädt mit seinen holländisch anmutenden Fleeten und zahlreichen Sehenswürdigkeiten zu einem Besuch ein. Friedrichstadt ist nur etwa 10 Kilometer entfernt.
Energieausweis
- AusweistypBEDARF
- Wesentlicher EnergieträgerÖl
- Baujahr laut Ausweis1925
- Endenergiebedarf 133 kWh/m2 a
- EnergieeffizienzklasseE
Endenergiebedarf:
133,10 kWh/m2a
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 30
- 50
- 75
- 100
- 130
- 160
- 200
- 250
- >250
Ihr Ansprechpartner
-
Manfred Schultz Immobilienberater 0177 8674797
m.schultz@lbsi-westkueste.de
Ihr Immobilienmakler in Husum