MEGA POTENTIAL für Investoren - Anlageobjekt 40 km nördlich von Hamburg

Gewerbeobjekt in Bad Bramstedt

Objekt Nr.: 105-3392

Preis auf Anfrage

Käufercourtage beträgt 2,38 % inkl. ges. MwSt.

Objektdetails

  • Zimmer 0,0
  • Gesamtfläche ca. 1 m2
  • Grundstück 6.780 m2
  • verfügbar abnach Absprache
  • Baujahr ca.1960
  • HeizungsartÖl

Ausstattungsmerkmale

Objektbeschreibung

Wir bieten im Alleinauftrag – freibleibend – an: ehemaliger Hotelkomplex auf gesamt 6.780 m2 Grundstücken, 3 als Hotel erbaute, teils zusammenhängende Gebäude im Süden der Stadt Bad Bramstedt im Herzen Schleswig-Holsteins, nur 40 km nördlich Hamburg, an der BAB A7 und B 4 direkt im Städtedreieck Norderstedt, Neumünster, Bad Segeberg, Henstedt Ulzburg mit einem sozioökonomisch dynamischen Umfeld seit mehr als zwanzig Jahren, dadurch in der Struktur der Bevölkerung hohe Akzeptanz für Senioreneinrichtungen, gerade auch von aktiven Berufstätigen, die ihre Eltern nicht zu weit weg unterbringen wollen.
Was kann man hier bauen?
Sog. Außenbereich – Sonderfläche, Nutzung und Bebaubarkeit nach Absprache mit den Behörden, kein B- Plan, möglich sind laut Behörde grundsätzlich Hotel, Seniorenresidenz, betreutes Wohnen, Pflegeheim, Klinik, Klinik Erweiterung, sinnvoll wäre für einen Interessenten, ein Vorhaben-bezogener Bebauungsplan mit der Gemeinde zu entwickeln und die vorhandene schöne Fläche Positiv, modern und zukunftsausgerichtet neu zu nutzen.

Lage

Allgemein ist zu der Stadt Bad Bramstedt zu sagen: Herausragend ist der dynamische Standort dieser Lage zu sehen. Die Nähe und die gute Erreichbarkeit zu der Metropolregion Hamburg hat die Entwicklung des Kreises Segeberg in den vergangenen Jahrzehnten nachhaltig beeinflusst. Erwähnenswert sind die Straßenverbindungen A20, A7, B4, B 206 nach Osten (Lübeck) und die A 20 ist bereits projektiert in Erweiterung nach Süden, Richtung Hamburg und Elbquerung bei Elmshorn und weiter Richtung Niedersachsen. Weiter steht die A 21 in der Nähe zu Bad Segeberg und die A 23 aus dem Nordwesten Küstengebiet Nordsee als ideale Verbindungswege zur Verfügung. Im Zuge der geplanten Ausbauten der alternativen Energiequellen Wind- Sonnen – und Wasserstoff (Brunsbüttel) liegt Bad Bramstedt ideal als Knotenpunkt herkömmlicher wie ultramoderner Wirtschaftsstandorte mittendrin in dem norddeutschen Marktgebiet, in dem sich auch in den letzten Jahren viele große Unternehmen, einstmals in Hamburg zuhause – ihren neuen Standort für die Zukunft ausgesucht haben. Deshalb hier investieren und deshalb hier erfolgreich sein … wir freuen uns auf den Kontakt zu Ihnen

Energieausweis

  • AusweistypBEDARF
  • Wesentlicher EnergieträgerÖl
  • Baujahr laut Ausweis1960
  • Endenergieverbrauch Wärme 545 kWh/m2 a
  • Endenergieverbrauch Strom 4 kWh/m2 a

 

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