LBS Immobilien GmbH

Immobilien-Wissen

  • Welche Unterlagen benötige ich für den Immobilienverkauf?

    Energieausweis, Grundbuchauszüge, Baupläne – wer seine Immobilie verkaufen will, muss zuerst eine Menge Unterlagen zusammenstellen. Fehlen Unterlagen, bleibt dem Verkäufer der Gang zu Ämtern und Behörden nicht erspart.
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  • Online-Bewertungtools: Was sie können und was nicht

    Wenn Sie verkaufen wollen, brauchen Sie zuallererst Klarheit darüber, wie viel Ihre Immobilie wert ist. Mit einem Online-Rechner erhalten Sie schnell und einfach eine erste Orientierung.
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  • Warum Grundrisse so wichtig sind

    In der Immobilienvermarktung ist der Grundriss eine Selbstverständlichkeit. Oft wird die Wirkung eines exzellenten Grundrisses unterschätzt. Denn es gibt Unterschiede.
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  • Schneller verkaufen – worauf kommt es an?

    Wer seine Immobilie verkaufen möchte, muss immer etwas Geduld mitbringen – zwischen 4 und 9 Monate sind als normale Verkaufsdauer einzuplanen. Doch an welchen Schrauben kann man drehen, damit der Verkauf schneller geht?
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  • Nicht immer ein leichtes Erbe – Das Grundbuch

    Wer eine Immobilie erbt, muss zunächst eine ganze Menge regeln. Eine wichtige Rolle spielt der Eintrag ins Grundbuch. Denn solange ein Erbe dort noch nicht als neuer Eigentümer eingetragen ist, gehört ihm die Immobilie noch nicht.
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  • Zwangsversteigerung? – Auf keinen Fall!

    Eine Scheidung ist für viele Paare nicht nur eine emotionale Belastung, sondern auch eine finanzielle. Wer über eine gemeinsame Immobilie verfügt, muss sich darüber Gedanken machen, was damit geschehen soll.
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  • Hindernisse in den eigenen vier Wänden beseitigen

    Wenn man sich ein Haus kauft, stellt man sich oft vor, bis ins hohe Alter darin zu wohnen. Mit Hilfe von Umbauten lässt sich eine Immobilie barrierefrei und altersgerecht herrichten. Aber lohnt sich das wirklich?
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  • Jetzt oder wann? Der ideale Zeitpunkt zum Immobilienverka

    Wer seine Immobilie verkaufen will, sollte dies nicht impulsiv tun. Es zahlt sich aus, wenn man sich zuerst Gedanken darüber macht, wann der richtige Zeitpunkt ist. Gibt es die bestmögliche Zinslage oder die perfekte Jahreszeit für einen Immobilienverkauf?
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  • Kennen Sie Soundscaping?

    Sie wohnen in der Nähe der Autobahn? Dann kennen Sie das Problem mit dem Lärm. Aber anstatt unschöner Schallschutzwände gibt es auch moderne, clevere, gutaussehende und naturnahe Konzepte, die vor Lärm schützen.
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  • Die perfekte Finanzierung?

    Die Finanzierung einer Immobilie bereitet vielen Kaufinteressenten Kopfschmerzen. Ist sie aber erst einmal in trockenen Tüchern, vergisst man leicht, dass sich die vereinbarten Rahmenbedingungen in der Zukunft auch ändern können.
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  • Häufige Fehler beim Immobilienverkauf

    Der Verkauf einer Immobilie scheint heute einfacher denn je. Allerdings führt der Verzicht auf Profis beim Hausverkauf oft zu vermeidbaren Fehlern und unbefriedigenden Verkaufsergebnissen.
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  • Neu bauen oder kaufen – Wo liegen die Vorteile?

    Wenn sich die Lebensumstände ändern und ein Umzug geplant wird, stehen viele Eigenheimbesitzer vor der Frage, ob sie neu bauen oder eine gebrauchte Immobilie erwerben sollen.
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