LBS Immobilien GmbH

Immobilien-Wissen

  • Mietspiegel: Reform dringend geboten

    Der Mietspiegel bietet eine Übersicht über die ortsübliche Miete von Wohnungen in einer Gemeinde oder Stadt. Das geplante Mietspiegelreformgesetz soll die Anwendung vereinheitlichen und verbessern.
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  • Klimaschutz: Konsequenzen für Immobilieneigentümer

    Aktuell ist es so, dass das bahnbrechende Urteil des Bundesverfassungsgerichtes seine Wirkung auf viele verschiedene Bereiche des Lebens nicht verfehlt und am Ende jeden etwas angeht.
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  • Neues Telekommunikationsgesetz bringt schnelles Internet

    Die Novelle des Telekommunikationsrechts (TKG) führt erstmals das Recht auf schnelles Internet ein. Homeoffice und Homeschooling während der Pandemie haben die Notwendigkeit einer stabilen und schnellen Internet-Verbindung nochmals deutlich unterstrichen.
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  • Anteil der erneuerbaren Energien am Stromverbrauch wächst

    Das jüngste Urteil des Bundesverfassungsgerichtes hat schon jetzt Geschichte geschrieben. Weil der Gebäudesektor einen Großteil der Energie verbraucht, müssen Immobilieneigentümer mit neuen Regeln rechnen.
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  • Neubauten erzielen Höchstpreise – Kaufchance Randgebiet

    Die Neubaupreise stiegen in den deutschen Ballungsgebieten im vergangenen Jahr zwischen 4,9 und 17,4 Prozent. In einigen der zehn größten Städte mit vergleichsweise hohen Preisen zeichnen sich Abschwächungen ab, in Städten mit vergleichsweise niedrigen Preisen stiegen die Preise deutlicher.
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  • Schneller Kreditvergleich – tagesaktuell und transparent

    Raten, Zinsen, Kreditlaufzeiten… da kann einem schon mal der Kopf rauchen! Und wer hat schon Zeit und Lust dazu, hunderte Kreditangebote zu vergleichen?
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  • Die Zeit ist reif: Gute Gründe für den Immobilienverkauf

    Die Coronakrise hat viele Einschränkungen mit sich gebracht, zeigt aber auch neue Chancen auf. Sie ermutigt zum Umdenken und zum Handeln, wenn es notwendig ist – zum Beispiel, wenn die Lebenssituation nicht mehr zur Wohnsituation passt.
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  • Immobilie – weiterhin als sichere Investition mit Zukunft

    Zwei aktuelle Studien haben den Immobilienmarkt genau unter die Lupe genommen. Die Studie des Analyseinstituts bulwingesa gibt Aufschluss darüber, wo Investitionen sich heute noch lohnen. Der Zentrale Immobilien Ausschuss (ZIA) stellt in seinem Frühjahrsgutachten fest: „Die Lage auf dem deutschen Immobilienmarkt ist heterogen“.
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  • Erbbaurecht: Alte Idee mit neuen Perspektiven?

    Gelegentlich werden Immobilien mit dem Vermerk Erbbaugrundstück auf dem Immobilienmarkt angeboten. Sehr häufig handelt es sich dabei um ältere Häuser zu vergleichsweise günstigen Konditionen. Warum sind diese Häuser so günstig? Mit welchen Vor- oder Nachteilen muss ein Käufer rechnen?
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  • Nachfrage nach Wohnimmobilien verlagert sich ins Umland

    Seit fast zwei Jahrzehnten zieht es die Menschen in die Metropolen. Dort locken die guten Jobs, konzentrieren sich Kultur-, Freizeit- und Erlebnisangebote. Inzwischen sind die Mieten und Immobilienpreise bis an die Grenze des Bezahlbaren gestiegen. Die Coronakrise hat zusätzliche Gründe geliefert, warum sich der Trend jetzt umkehrt.
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  • Teilung der Maklerprovision bringt Vorteile

    Wie die Leistungen des Immobilienmaklers vergütet werden sollen, war lange umstritten. Bei Vermietungen wurde bereits zum 1. Juni 2015 das Bestellerprinzip gesetzlich eingeführt. Wer eine Leistung bestellt, bezahlt sie auch. Das ist seit diesem Zeitpunkt in den meisten Fällen der Vermieter. Anders ist es beim Kauf und Verkauf von Wohnimmobilien.
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  • Immobilienmarkt reagiert robust auf Coronakrise

    Die Pandemie stellt alle Menschen weltweit vor große Herausforderungen. Die Auswirkungen auf die Wirtschaft sind immens. „Die Pandemie hat fast alle Bereiche der Wirtschaft ins Mark getroffen“, meldet das IW-Institut in Köln. Nach neuen Berechnungen betrage der Wohlfahrtsverlust in Deutschland bereits jetzt 250 Milliarden Euro. Doch der Immobilienmarkt steht vergleichsweise gut da.
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