LBS Immobilien GmbH

Immobilien-Wissen

Als Immobilienexperten mit Leidenschaft für ihr Fachgebiet sind wir immer auf dem neuesten Stand. Und schreiben darüber. Neues, Nützliches und Wissenswertes gibt es daher immer aktuell hier in unserem Immo-Wissen. Wählen Sie einen Themenbereich aus oder stöbern Sie einfach durch die neuesten Artikel und erweitern Sie Ihr Immobilien-Wissen.

  • Symbolbild Uhren neue Vorzeichen

    Immobilien kaufen und verkaufen unter neuen Vorzeichen

    Ist jetzt der richtige Zeitpunkt, um Immobilien zu kaufen oder zu verkaufen? Kauf- und Verkaufsinteressierte sind verunsichert, ob sie ihre Absichten umsetzen oder lieber noch abwarten sollen, denn der Immobilienmarkt zeigt sich zu Beginn des Jahres 2023 gegenüber den Vorjahren stark verändert.
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  • Symbolbild Stufenmodel Vermietende und Mietende

    Vermietende und Mietende tragen CO2-Kosten gemeinsam

    Die CO2-Abgabe für das Heizen mit Öl oder Erdgas wird bereits seit 2021 erhoben. Bisher mussten Mietende diese Kosten allein tragen. Ab 2023 sind Vermietende nach einem Stufenmodell stärker an den Kosten beteiligt. Die Höhe der Beteiligung richtet sich dem energetischem Zustand des Hauses. Das neue Gesetz zur Aufteilung der CO2-Kohlendioxid-Kosten soll mehr Gerechtigkeit schaffen.
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  • Symbolbild Diagramm Trend verfestigt sich

    Trend verfestigt sich: Viele wollen raus aus der Stadt

    Großstädte mit mehr als 100.000 Einwohnern haben 2021 durch Umzüge so deutlich an Bevölkerung verloren wie zuletzt 1994. Während der Coronakrise kehrten Menschen der Stadt vermehrt den Rücken und verstärkten den schon vorhandenen Trend. Gründe dafür sind unter anderem hohe Preise und Mieten sowie das knappe Wohnungsangebot in der Stadt gegenüber geringeren Wohnkosten und mehr Platz auf dem Land.
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  • Symbolbild Recht und Gesetz neues Jahr

    Recht und Gesetz: Was ist neu im Jahr 2023?

    Mit jedem Jahreswechsel treten Neuerungen und Änderungen in Kraft. In diesem Jahr sind das neben neuen staatlichen Unterstützungen vor allem Änderungen im Umgang mit Energie und im Steuerrecht, die sowohl Mieterinnen und Mieter als auch Immobilieneigentümer und Eigentümerinnen betreffen.
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  • Symbolbild Gebraucht-Immobilie

    Haushalte kaufen vermehrt -gebrauchte Immobilien

    Neu bauen, gebraucht kaufen, in der Stadt oder auf dem Land leben – die Vorlieben der Haushalte, die Wohneigentum erwerben wollen, verändern sich. Bis zum Jahr 2000 war der Neubau eines Familienheims beliebter als der Kauf einer gebrauchten Immobilie – danach kehrte sich der Trend um.
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  • Symbolbild klimaneutrales Gebäude

    Klimaneutrale Gebäude: Auf dem Weg zum gratis Heizen

    Die Begriffe Plusenergiehaus oder Nullenergiehaus stehen für Gebäude, die energetisch weitgehend autark sind oder sogar mehr Energie erzeugen als sie verbrauchen. Die Idee, klimaneutrale Gebäuden zu bauen, ist nicht neu, nimmt aber gerade wieder Fahrt auf. Gratis heizen ist angesichts hoher Energiekosten besonders verlockend.
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  • Symbolbild Maschine zum Klimawandel

    Klimawandel: Umdenken löst Umbaukultur aus

    Umbau geht vor Neubau, heißt die neue Devise. Die Hinwendung zu umweltfreundlichen Energien, Bauweisen und Baumaterialien hat ein Umdenken ausgelöst. Eine neue Umbaukultur setzt sich durch. Bestehende Gebäude und -Infrastrukturen sollen sich den veränderten funktionalen, klimatechnischen und ästhetischen Ansprüchen anpassen.
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  • Symbolbild vererben von Immobilien

    Vererben von Immobilien wird ab 2023 teurer

    Vererben und Verschenken von Immobilien wird ab Januar 2023 teuer. Mit der Verabschiedung des Jahressteuergesetzes wurde auch das Bewertungsgesetz geändert. Daraus können sich höhere steuerliche Belastungen bei der unentgeltlichen Übertragung von Immobilien ergeben.
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  • Symbolbild hohe Preise für Immobilien

    Hohe Preise für Immobilien trotz steigender Zinsen?

    Der Immobilienmarkt hat sich schneller gedreht, als manche für möglich gehalten haben. Wer die großen Immobilienportale im Internet beobachtet, stellt fest: Hohe Immobilienpreise dominieren noch immer das Angebot – trotz stark gestiegener Zinsen. Diese Angebotspreise sind jedoch keine tatsächlich erzielten Kaufpreise.
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  • Symbolbild Anschlussfinanzierung

    Jetzt Anschlussfinanzierung sichern

    Die Finanzierungsbedingungen für Immobilien haben sich seit Beginn des Jahres 2022 massiv verändert. Das betrifft nicht nur Immobilienerwerber sondern auch Immobilieneigentümer, deren Finanzierung bald ausläuft. Sie müssen sich jetzt dringend um die Anschlussfinanzierung kümmern.
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  • Symbolbild Vermögensaufbau mit Immobilien

    Die richtige Strategie zum Vermögensaufbau mit Immobilien

    Daran besteht kein Zweifel: Haushalte mit Immobilieneigentum stehen im Vergleich der Vermögen eindeutig besser da als alle anderen. Wer die richtige Strategie verfolgt, kann schon früh für einen erfolgreichen Vermögensaufbau sorgen und damit zugleich sein Alter absichern.
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  • Symbolbild Wärmepumpe

    Lohnt sich der Umstieg auf die Wärmepumpe im Altbau?

    In diesem Winter wird viel gerechnet. Wegen der hohen Energiekosten werden verschiedene Maßnahmen zum Energiesparen verglichen. Was lohnt sich wirklich? Wärmepumpen sind derzeit liebstes Kind der Politik. Halten Sie auch, was versprochen wird? Ein Überblick:
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