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Das Haus auf den neuen Energiestandard bringen oder lieber gleich eine neue Wohnung kaufen?
Ist Ihr Haus inzwischen in die Jahre gekommen? Stehen aufgeschobene Renovierungen an? Entdecken Sie, wenn Sie mit kritischen Augen schauen, kleinere oder größere Mängel? Dann ist jetzt ein guter Zeitpunkt gekommen, die Sache anzugehen. Denn die neue Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG) lohnt sich. mehr lesen
Die seit rund zehn Jahren sehr niedrigen Zinsen erleichtern weiterhin den Kauf von Immobilien.
Zu Beginn des neuen Jahres fragten sich viele Fachleute, ob die historische Niedrigzinsphase nun auslaufen würde oder ob eine hohe Inflation das Ende der günstigen Immobilienfinanzierungen einläuten würde. Doch derzeit sieht es so aus, als ob das billige Geld noch eine ganze Weile fließen wird. mehr lesen
Die Anforderungen an die eigene Wohnung sind gestiegen, seitdem jedes Zimmer mehrere Funktionen gleichzeitig erfüllen muss. Durch die Coronapandemie hat sich die Bedeutung des eigenen Zuhauses wesentlich geändert. Neue Wohnwünsche und die Sehnsucht nach Veränderung werden sichtbar. Besonders Familien mit Kindern brauchen dringend mehr Platz, den eine Stadtwohnung oft nicht bieten kann. mehr lesen
Der neue Energieausweis macht den Energiestandard eines Hauses transparent.
Der Zeitpunkt für den Verkauf einer Wohnung oder eines Hauses ist günstig, denn die erzielten Preise sind derzeit hoch. Bevor der Immobilienverkauf in die Tat umgesetzt werden kann, ist jedoch einiges zu beachten – unter anderem strengere Anforderungen an den Energieausweis.
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Sie hat begonnen – die Jahreszeit der kalten Füße. Wenn es draußen früher dunkel wird, sehnen sich die meisten Deutschen nach Wärme und Licht. Daher sind öffentliche Saunen in der dunklen Jahreszeit besonders beliebt. Da der Besuch einer solchen Sauna aufgrund der momentanen Corona-Regelungen aber nicht möglich ist, lohnt es sich, über den Einbau einer Heimsauna nachzudenken. mehr lesen
Das neue Gesetz über die Regelung der Maklerkosten bringt für die Praxis des Immobilienhandels an sich nichts völlig Neues. Nach wie vor werden die Dienstleistungen eines Maklers in Form einer Provision entlohnt. Ab dem 23. Dezember 2020 gibt es nun jedoch eine einheitliche Regelung, wer diese zahlt. Künftig zahlen Verkäufer und Käufer grundsätzlich den gleichen Teil der Provision. mehr lesen
Die kalte Jahreszeit ist da. Das bedeutet wieder viel Arbeit für die Heizungen. Denn nichts geht über ein warmes gemütliches Zuhause. Doch ist die Heizkostenabrechnung da, ist die Überraschung so groß wie die Heizkosten. Es ist jedoch möglich, die Heizkosten niedrig zu halten und etwas für die Umwelt zu tun. mehr lesen
Kauft sich ein frisch verheiratetes Pärchen eine Immobilie, erscheint die Frage, wer sich in das Grundbuch eintragen lässt, vielleicht noch völlig nebensächlich. Doch spätestens nach einer Scheidung wird diese Eintragung bedeutend. mehr lesen
Eine Immobilie ist so viel wert, wie jemand bereit ist, dafür zu bezahlen. Zumindest steht diese Idee hinter dem Vergleichswertverfahren. Der Wert einer Immobilie wird dabei so hoch angesetzt, wie der durchschnittliche Preis, der beim Verkauf vergleichbarer Objekte in jüngster Zeit erzielt wurde. mehr lesen
Wo viele Menschen in einem Haus leben, muss jeder Rücksicht auf seine Nachbarn nehmen. In manchen Fällen gilt das sogar dann noch, wenn Sie ausziehen und Ihre Wohnung verkaufen möchten. mehr lesen
Ein wichtiges Ziel beim Immobilienverkauf ist es, Interessenten so sehr für die Immobilie zu begeistern, dass sie genau dort unbedingt selbst einziehen wollen. Mit Home Staging präsentieren Verkäufer ihre Immobilie für Besichtigungen, aber auch bereits für Fotos, auf eine Weise, die nichts dem Zufall überlässt. mehr lesen
Viele Eigentümer fürchten, dass sich der Verkauf ihrer Immobilie allzu lange hinzieht, oder dass Interessenten weniger für die Immobilie zahlen wollen, als sie wert ist. Mit den folgenden 4 Tipps vermeiden Sie es, in diese Falle zu tappen. mehr lesen
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