LBS Immobilien GmbH

Immobilien-Wissen

Als Immobilienexperten mit Leidenschaft für ihr Fachgebiet sind wir immer auf dem neuesten Stand. Und schreiben darüber. Neues, Nützliches und Wissenswertes gibt es daher immer aktuell hier in unserem Immo-Wissen. Wählen Sie einen Themenbereich aus oder stöbern Sie einfach durch die neuesten Artikel und erweitern Sie Ihr Immobilien-Wissen.

  • So reagieren Sie richtig auf die hohen Heizkosten

    Kein Grund zur Panik, möchte man im Sommer 2022 den Übereifrigen zurufen – wenn in Baumärkten Energie fressende Heizlüfter, Kaminöfen und Brennholz knapp werden. Grundsätzlich ist es richtig und gut, sich auf den nächsten Winter vorzubereiten. Wir sagen Ihnen, welche Maßnahmen wirklich sinnvoll sind und wie Sie damit angemessen auf die hohen Heizkosten reagieren können.
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  • Energieversorgung: Daten und Fakten zu Gas und Strom

    Noch nie stand das Thema Energieversorgung so sehr im Mittelpunkt wie heute – vielleicht mit Ausnahme der Ölpreiskrise von 1973. Im Jahr 2022 geht um die hohen Energiepreise von Gas und Strom, um die Versorgungssicherheit im Winter und um die Chancen der regenerativen Energien. Wichtig zu wissen: Die verschiedenen Energieträger sind untereinander verflochten und voneinander abhängig.
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  • Gebäude und Städte nicht gut auf den Klimawandel

    Städte und Kommunen aber auch Grundstückseigentümer stehen unter Handlungsdruck. Der Klimawandel ist in vollem Gange. Daran kann im Sommer 2022 niemand mehr vorbei schauen. Hitzewellen und Starkregen wirken sich negativ auf die Lebensqualität und Gesundheit der Menschen aus. Alle Beteiligten sind aufgefordert, sich auf die notwendigen Anpassungen vorzubereiten.
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  • Hohe Grunderwerbsteuer behindert Eigentumsbildung

    Die Grunderwerbsteuer ist für viele Immobilienerwerberinnen und -erwerber eine hohe Hürde bei der Eigentumsbildung. Gleichzeitig ist sie eine wichtige Einnahmequelle der Bundesländer, die in den vergangenen Jahren immer mehr von ihr profitiert haben. Da wäre ein Ausgleich mehr als angemessen.
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  • Wie gelingt die Immobilienfinanzierung bei hohen Zinsen

    Der extreme Anstieg der Zinsen macht die Immobilienfinanzierung deutlich teurer als noch vor einigen Monaten. Im Schnitt zahlen Bauende und Kaufende 20 bis 24 Prozent mehr für die monatliche Rate bei der Finanzierung ihres Eigenheims. Auch die Immobilienpreise sind noch weiter gestiegen. Wir sagen Ihnen, wie die Finanzierung dennoch gelingen kann.
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  • Immobilienmarkt erlebt allmählichen Umschwung

    Der Immobilienmarkt hat mehr als zehn Jahre lang von einem außergewöhnlichen Immobilienboom profitiert. Maßgeblich dafür waren die niedrigen Bauzinsen. Mit der Zinswende ändern sich nun die Bedingungen des Marktes. Die deutlich gestiegenen Zinsen leiten einen allmählichen Umschwung ein, der sich auf die Kaufpreise für Immobilien auswirken wird.
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  • Energiesparen: Gut gewappnet für den kommenden Winter

    Die Abhängigkeit von russischem Gas bringt Deutschland in eine unbequeme Lage, denn rund 50 Prozent aller Haushalte heizen hierzulande mit Gas. Wegen der gedrosselten Lieferung von Gas aus dem Osten droht im Winter ein Engpass. Wer schon im Sommer sein Verhalten ändert, hilft dabei, die Krise abzuwenden.
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  • Grundsteuerreform: Jetzt sind Grundbesitzende gefordert

    Die Grundsteuerreform geht in die nächste Phase. Zwischen dem 1. Juli und dem 31. Oktober 2022 müssen alle Grundeigentümerinnen und -eigentümer in ganz Deutschland eine elektronische Steuererklärung abgeben. Auf der Basis dieser Angaben wird die Grundsteuer neu berechnet. Gefragt wird nach Angaben zur Immobilie und zur Person des Steuerpflichtigen.
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  • Wohnungsbau bleibt hinter dem Bedarf zurück

    Das neue Bundesbauministerium ist noch nicht richtig aufgebaut, soll aber bereits hoch gesteckte Ziele erreichen: 400.000 Wohnungen sollen jedes Jahr neu gebaut werden. Die aktuellen Zahlen des statistischen Bundesamtes sind ernüchternd: Der Wohnungsbau bleibt hinter den Erwartungen zurück.
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  • Solaranlage ergänzt die Energieversorgung des Eigenheims

    Bei der Energieversorgung stehen Eigentümer und Eigentümerinnen von Immobilien und Bauwillige vor ganz neuen Fragen. Es geht nicht nur um das richtige Heizsystem der Zukunft, sondern darum, den Haushalt optimal mit Energie zu versorgen. Eine Solaranlage auf dem Dach ergänzt die Haustechnik, ist nachhaltig und gut für das eigene Portemonnaie.
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  • Zeitenwende: Neue Gesetze stellen Immobilien in den Fokus

    Die Zeitenwende betrifft viele Lebensbereiche – ganz wesentlich aber den Gebäudesektor. Neue Gesetze legen die richtige Richtung beim Neubau und Umbau fest.
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  • Wie verändert die Zinswende den Immobilienmarkt?

    Hier und da tauchten bereits Hiobsbotschaften auf: Die Immobilienpreise würden bald um bis zu ein Viertel abstürzen, war da zu lesen. In solchen Meldungen geht es vor allem um die Sensation und um Aufmerksamkeit. Dennoch bleibt die Frage: Wie wirkt sich die Zinswende auf den Immobilienmarkt aus? Womit müssen Immobilieneigentümer rechnen?
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