LBS Immobilien GmbH

Immobilien-Wissen

Als Immobilienexperten mit Leidenschaft für ihr Fachgebiet sind wir immer auf dem neuesten Stand. Und schreiben darüber. Neues, Nützliches und Wissenswertes gibt es daher immer aktuell hier in unserem Immo-Wissen. Wählen Sie einen Themenbereich aus oder stöbern Sie einfach durch die neuesten Artikel und erweitern Sie Ihr Immobilien-Wissen.

  • Symbolbild: Neubauskizze

    Marktstudie Immobilienpreise und Zinsen wecken Hoffnungen

    Die Immobilienpreise für Wohnimmobilien auf dem deutschen Immobilienmarkt werden nach Einschätzung von Finanzierungsexperten im laufenden Jahr weiter sinken, allerdings nur noch um rund fünf Prozent. Gleichzeitig werden weiter sinkende Zinsen erwartet, die den Markt stabilisieren.
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  • Symbolbild: Fertighaus

    Fertighäuser sind Vorbilder für das Bauen der Zukunft

    Ob Tiny House, Ein- oder Mehrfamilienhaus – die industrielle und serielle Vorfertigung von Bauelementen vereinfacht, beschleunigt und verbilligt den Bauprozess. Das gibt der Bauindustrie neue Impulse.
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  • Symbolbild: Heizungszähleruhr

    Die neue Heizung wird weiterhin großzügig gefördert

    Die großzügige staatliche Förderung beim Kauf einer neuen Heizung bleibt nach Angaben der Bundesregierung erhalten. Allerdings gibt es einige Änderungen: Förderanträge können ab Ende Februar wieder bei der KfW gestellt werden, Aufträge können bereits vor Antragstellung vergeben werden, und zusätzlich wurde ein Beschleunigungsbonus eingeführt.
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  • Symbolbild: Photovoltaikanlage mit Blume

    Ja zur Photovoltaik – mit der Sonne punkten

    Viele kleine Signale machen Mut: Die Nennleistung von Windkraftanlagen ist spürbar gestiegen. Erneuerbare Energien decken erstmals den Großteil des Stromverbrauchs ab. Privatpersonen können in ihrem eigenen Rahmen Maßnahmen zum Umweltschutz ergreifen. Dafür gibt es verschiedene Möglichkeiten. Mit Photovoltaik kann man von der Sonne profitieren.
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  • Symbolbild: Berliner Abgeordnetenhaus

    Finanzierung: Bauzinsen sinken, Bauförderung ungewiss

    Die Inflation geht langsam zurück, während die Bauzinsen bei geringen Schwankungen stagnieren oder teilweise sinken. Wie sich die Baufinanzierung in den nächsten Monaten entwickeln wird, hängt nicht zuletzt von der Finanzlage des Bundes und den Marktbedingungen ab.
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  • Symbolbild: Heizungsregler und Rechner

    Heizungstausch bietet Vorteile für die Zukunft

    Wer eine Heizungsanlage besitzt, die älter als 15 Jahre ist, sollte ernsthaft über eine Modernisierung nachdenken. Diese Überlegung ist nicht nur angebracht, weil seit Anfang 2024 neue Heizvorschriften in Kraft sind, sondern auch aufgrund der kontinuierlich steigenden CO2-Abgabe bei der Nutzung fossiler Brennstoffe, die ein angepasstes Handeln erfordert.
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  • Symbolbild: Beindruckendes Gebäude

    EU-Gebäuderichtlinie – Kompromiss ohne Sanierungszwang

    Die lang erwartete und teilweise befürchtete neue EU-Gebäuderichtlinie ist auf dem Weg. Im Rahmen des Ziels der Europäischen Union, bis 2050 klimaneutral zu werden, wurden neue Regeln vereinbart. Im Fokus stehen Gebäude mit schlechter Energiebilanz. Ein Sanierungszwang wurde ausgeschlossen.
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  • Symbolbild: Jahreszahl 2024

    Neues Jahr 2024: Neue Gesetze, Regelungen und Vorgaben

    Der Start in das Jahr 2024 ist von vielen Unsicherheiten geprägt. Die Haushaltslage des Bundes hat sich durch ein Urteil des Bundesverfassungsgerichts grundlegend verändert. Neue Gesetze, Verordnungen und Richtlinien sollen die Bürger entlasten und mehr Klimaschutz und Investitionen in den Wohnungsbau ermöglichen.
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  • Symbolbild: Meer und Strand

    Viele Menschen pendeln zwischen Wohnort und Arbeitsplatz

    In Deutschland gibt es immer mehr Pendler. Ihre Zahl stieg innerhalb eines Jahres um 700.000. Das deutet darauf hin, dass auch weiter entfernt liegende Orte für Beschäftigte als Wohnorte zunehmend attraktiv werden. Lohnt sich das Pendeln zwischen Wohnort und Arbeitsplatz?
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  • Symbolbild: Neubauskizze

    Wohnungsneubau – wichtiger denn je

    Der Wohnungsneubau ist drastisch zurückgegangen. Schon jetzt fehlen in Deutschland rund 700.000 Wohnungen, das ist die größte Wohnungsnot seit zwanzig Jahren. Schnelles Umdenken ist wichtiger denn je. Es geht um neue Verfahren und Materialien, digitalisierte Prozesse, Deregulierung und staatliche Maßnahmen.
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  • Symbolbild: Haus

    Eine neue Kultur des Umbaus soll Erleichterungen bringen

    In Deutschland fehlen Wohnungen. Die Baugenehmigungen für neue Mehrfamilienhäuser sind von Januar bis September 2023 um 27,2 Prozent zurückgegangen. Die Zukunft des Bauens liegt deshalb im Umbau des Bestandes. Die überbordenden Vorschriften beim Umbau müssen vereinfacht werden, um Erfolge zu erzielen.
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  • Symbolbild: Häuser und Münzen

    Immobilienkauf, Renovierung oder Neubau bei hohen Zinsen

    Die anhaltend hohen Zinsen werfen die Frage auf, wie lange man noch abwarten sollte, um den Traum von Wohneigentum oder einer anstehenden Sanierung in die Tat umzusetzen. Mit dem bundesweiten Rückgang der Immobilienpreise verbessern sich allmählich die Perspektiven für Kaufinteressenten.
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