LBS Immobilien GmbH

Immobilien-Wissen

Als Immobilienexperten mit Leidenschaft für ihr Fachgebiet sind wir immer auf dem neuesten Stand. Und schreiben darüber. Neues, Nützliches und Wissenswertes gibt es daher immer aktuell hier in unserem Immo-Wissen. Wählen Sie einen Themenbereich aus oder stöbern Sie einfach durch die neuesten Artikel und erweitern Sie Ihr Immobilien-Wissen.

  • BGH-Urteil: Mieterhöhung nach Modernisierung

    In den kommenden Jahren werden in ganz Deutschland voraussichtlich viele Renovierungen durchgeführt werden. Die sind dringend notwendig, damit die Energiekosten bezahlbar bleiben, die CO2-Emissionen sinken und der Klimaschutz voran kommt. Über Mieterhöhungen nach Modernisierungen wird viel gestritten. Der Bundesgerichtshof hat jetzt ein „klimafreundliches“ Urteil gesprochen.
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  • So sieht die Zukunft der Wohnenergie aus

    Deutschland will bis spätestens 2045 klimaneutral werden. Das ist ein Kraftakt, der große Veränderungen bei der Strom- und Wärmeversorgung von Wohnhäusern bedeutet. Die Zukunft der Wohnenergie liegt bei den Erneuerbaren. Welche in Frage kommen und im jeweiligen Fall die beste Lösung sind, erfahren Sie hier.
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  • Steuern sparen: Immobilien vererben oder verschenken

    Steuern sparen: Immobilien vererben oder verschenken

    Infolge der hohen Preissteigerungen bei Immobilien haben sich die Vermögenswerte der Deutschen in den vergangenen Jahren enorm erhöht. Im Erbschaftsfall kann das zum Problem werden: Wenn der Wert der Immobilie die Freibeträge für die Erben übersteigt, fallen hohe Erbschaftssteuern an.
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  • Immobilien als Schutz vor Inflation - Luftbild von Lübeck

    Immobilien bieten besten Schutz vor Inflation

    Die Inflation bereitet den Deutschen zurzeit die größte Sorge – noch vor dem Ukrainekrieg und der Klimakrise. Eine große Mehrheit hat laut einer Umfrage bereits ihr Verhalten verändert. Viele fragen sich: Wie schützt man sich in Krisenzeiten am besten vor Inflation und Wertverlusten
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  • Symbolbild Gebäuderessourcenpass

    Wozu dient ein Gebäude-Ressourcenpass

    Der Energieausweis für Gebäude ist längst etabliert, sein Sinn ist plausibel, seine Notwendigkeit anerkannt. Doch das ist nicht alles. Im Koalitionsvertrag hat die Bundesregierung angekündigt, einen digitalen Gebäude-Ressourcenpass einzuführen. Wozu dient er? Wem nützt er? Wann kommt er?
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  • LBS-Immobilienmarktatlas 2022 „Schleswig-Holstein“

    Schleswig-Holstein mit seinen Küsten und Förden, seinen landschaftlich reizvollen Regionen ist und bleibt ein beliebter Ort zum Wohnen. Wie haben sich die Angebotspreise entwickelt?
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  • Bundesförderung reformiert – Sanierung hat Vorrang

    Die Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG) wurde reformiert. Das gesamte Programm wurde überarbeitet. Der Schwerpunkt der Förderung liegt ab sofort auf der energetischen Sanierung von Gebäuden. Das Ziel: Energiefresser wie alte Fenster und fossile Heizungen sollen möglichst bald ausgetauscht werden.
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  • Energiekosten: Was bewirkt die Gasumlage

    Die Nachrichten über die zu erwartenden Energiekosten überschlagen sich. Die Bundesregierung muss kurzfristig Lösungen für Probleme finden, die es in dieser Form bisher noch nie gegeben hat. Eine davon ist die Gasumlage. Wir erläutern, was die Umlage bewirkt und welche Ziele damit verbunden sind.
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  • Finanzierung: Höhere Anforderungen an Immobilienerwerber

    Innerhalb kurzer Zeit haben sich die Lebensbedingungen für die meisten Deutschen deutlich verändert. Alles ist teurer geworden – vor allem Energie und Lebensmittel. Das ist der Grund dafür, dass die Banken bei der Baufinanzierung höhere Anforderungen an die Immobilienerwerber stellen.
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  • Neue Grundsteuer: Tipps für die Steuererklärung

    Die neue Grundsteuer bereitet vielen Immobilieneigentümern Verdruss. Noch bis zum 31. Oktober 2022 müssen alle Deutschen mit Grundbesitz eine Steuererklärung im Internet abgeben. Doch das ist allem Anschein nach komplizierter als ursprünglich gedacht. Hier finden Sie einige Tipps.
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  • Sanierung: Gebäudeförderung des Bundes neu geregelt

    Das Bundeswirtschaftsministerium hat die Reform der Gebäudeförderung auf den Weg gebracht. Der Schwerpunkt liegt auf Maßnahmen zur Sanierung älterer Gebäude nach dem Motto Worst First. Der Umbau von Häusern mit schlechten Energiewerten soll vorrangig gefördert werden. Außerdem soll die Antragstellung durch klarere Zuständigkeiten einfacher werden.
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  • Wohnwünsche: Gute Verkehrsanbindung und ruhige Lage

    Wohnwünsche ändern sich laufend. Dem Trend zum Wohnen in der Stadt seit der Jahrtausendwende folgte während der ersten zwei Coronajahre der Trend hin zu mehr Ruhe, grüner Lage und guter Verkehrsanbindung. Wie lassen sich die manchmal gegensätzlich erscheinenden Wohnwünsche unter einen Hut bringen?
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