LBS Immobilien GmbH Gebietsleitung Torsten Früchtenicht
Als Teil der Metropolregion Hamburg besticht Elmshorn durch gute Anbindung, ein breites Sport-, Kultur- und Freizeitangebot, aber auch durch seine idyllische Lage im Grünen. Mit etlichen Schulen und einem ausgewogenen Angebot an Immobilien bietet es Familien eine ideale Umgebung. Außerdem steht im zukunftsorientierten Elmshorn der Neubau eines bürgerfreundlichen Rathauses, ein belebter Hafen und die Umgestaltung des Bahnhofs-Areals auf der Agenda.

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Immobilien-Wissen

  • Wo und wie soll ich meine Immobilie inserieren?

    Wer seine Immobilie verkaufen möchte, muss sich überlegen, wie er potenzielle Interessenten am besten erreichen kann. Lohnen sich Zeitungsinserate heutzutage noch oder inseriert man lieber nur online?
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  • Cool bleiben beim Hausverkauf!

    Wer das Haus, in dem er den Großteil seines Lebens verbracht hat, verkaufen muss, tut das oft schweren Herzens. Emotionen trüben häufig die richtige Einschätzung des Immobilienwertes oder erschweren es, bei Preisverhandlungen neutral und sachlich zu bleiben.
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  • Immobilienwert ermitteln mit dem Ertragswertverfahren

    Um den Wert von Renditeobjekten, also von Mietwohnhäusern, vermieteten Wohnungen oder Gewerbeimmobilien zu ermitteln, nutzen Immobilienprofis oft das Ertragswertverfahren. Der Marktwert einer Immobilie wird hierbei danach bemessen, welche Erträge der Käufer in Zukunft durch ihre Vermietung erzielen kann. Investoren können mit Hilfe dieses Verfahrens abschätzen, ob der Kauf sich lohnt.
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